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8-Plex résidentiel dans le quartier Est à Longueuil

8 logements extrêmement bien situé dans le quartier Est comprend 8 appartements 4 1/2 avec de grandes chambres. Très forte demande de location. Chauffage électrique au frais des locataires. Rare sur le marché par ses revenus élevés. Une occasion à saisir!! 8 Plex bien entretenu dans le secteur Est dont 4 X 4 1/2 en locations annuelles et 4 autres en location Airbnb avec permis. Potentiel d'augmenter les revenus en convertissant les 4 1/2 de location annuelle en Airbnb. - Immeuble très bien localisé et près de tous les services - Revêtement de brique 4 côtés - Grandes pièces avec beaucoup de luminosité et rangement - Entrée laveuse sécheuse - Facile à louer - Beaucoup de stationnement Les revenus des locations jusqu'au 30 juin 2020 sont de 31,920$ pour les appartements #1-4-6-8. Les revenus reçus des RBNB de novembre 2018 à septembre 2019 sont de 68,322$ Total potentiel des revenus est de 100,242.$ ***POSSIBLE DE VISITER LES LOGEMENTS SUR PAC SEULEMENT*** Située à pied de l'école secondaire Jacques-Rousseau et du Cégep Edouard Montpetit et de l'autobus express. Rénovations; -2017-2018 8 climatiseurs pour AirBNB, chauffe-eau. La municipalité de Longueuil a le vent dans les voiles. Le nombre d'espaces verts est en croissance ainsi que le développement résidentiel. Cinquième ville en importance au Québec, la municipalité de Longueuil séduit par la diversité de ses commerces et restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est également bonifiée par l'accès facile et rapide au métro et aux principales autoroutes et la proximité de la grande ville. Les 10 000 entreprises qui se trouvent sur le territoire en font un endroit dynamique où il fait bon vivre, mais aussi travailler. Finalement, devenir citoyen de Longueuil, c'est bénéficier de tous les services d'une grande ville, sans les inconvénients.

8-Plex résidentiel dans le quartier Est à Longueuil

  • Montérégie / Longueuil
  • (5 km)
  • |
  • Parue depuis 78 jours

628, Rue de Bruges

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1 100 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 56905819

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Description

8 logements extrêmement bien situé dans le quartier Est comprend 8 appartements 4 1/2 avec de grandes chambres. Très forte demande de location. Chauffage électrique au frais des locataires. Rare sur le marché par ses revenus élevés. Une occasion à saisir!!

8 Plex bien entretenu dans le secteur Est dont 4 X 4 1/2 en locations annuelles et 4 autres en location Airbnb avec permis.
Potentiel d'augmenter les revenus en convertissant les 4 1/2 de location annuelle en Airbnb.

- Immeuble très bien localisé et près de tous les services
- Revêtement de brique 4 côtés
- Grandes pièces avec beaucoup de luminosité et rangement
- Entrée laveuse sécheuse
- Facile à louer
- Beaucoup de stationnement

Les revenus des locations jusqu'au 30 juin 2020 sont de 31,920$ pour les appartements #1-4-6-8.

Les revenus reçus des RBNB de novembre 2018 à septembre 2019 sont de 68,322$

Total potentiel des revenus est de 100,242.$

***POSSIBLE DE VISITER LES LOGEMENTS SUR PAC SEULEMENT***

Située à pied de l'école secondaire Jacques-Rousseau et du Cégep Edouard Montpetit et de l'autobus express.

Rénovations;
-2017-2018 8 climatiseurs pour AirBNB, chauffe-eau.

La municipalité de Longueuil a le vent dans les voiles. Le nombre d'espaces verts est en croissance ainsi que le développement résidentiel. Cinquième ville en importance au Québec, la municipalité de Longueuil séduit par la diversité de ses commerces et restaurants, ses activités culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est également bonifiée par l'accès facile et rapide au métro et aux principales autoroutes et la proximité de la grande ville. Les 10 000 entreprises qui se trouvent sur le territoire en font un endroit dynamique où il fait bon vivre, mais aussi travailler.
Finalement, devenir citoyen de Longueuil, c'est bénéficier de tous les services d'une grande ville, sans les inconvénients.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 628

Adresse (Rue) Rue de Bruges

Année 1974

Type de propriété Multiplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 101 x 58 pieds

Dimensions du bâtiment 54 x 34 pieds

Inclusion Tous les meubles des appartements 2-3-5-7 (lit, bureau, sofa-lit et tables de nuit, table à dîner et chaises, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur dans fenêtre, pôles et rideaux, 8 réservoirs d'eau chaude.

Évaluation du bâtiment 584 600 $

Évaluation du terrain 242 400 $

Évaluation totale 827 000 $

Revenus annuels 100 236 $

Taxes annuelles 8 537 $

Année évaluation 2019

Certif. localisation Oui

Année du certif. de loc. 1984

Largeur du bâtiment 54 pieds

Largeur du terrain 101 pieds

Profondeur du bâtiment 34 pieds

Profondeur du terrain 58 pieds

Sous-sol aménagé Oui

Superficie du terrain 9 047 pieds carrés

Numéro MLS/SIA 28231239

No de cadastre 2006573

Maison de courtage Groupe Garcia&Lapierre

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Informations financières

Revenu

Location commerciale 68 316 $

Location logement 31 920 $

Taxe

Taxes municipales 7 449 $

Taxes scolaires 1 087 $

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Ghyslaine Côté

http://www.immobiliergc.com

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