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Triplex
Voici une occasion rare pour l'investisseur avisé ou le propriétaire occupant : ce triplex jumelé de 1966, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans, se dresse dans un secteur convoité du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tout ce dont on a besoin au quotidien. La propriété se compose de trois logements bien pensés : deux 5½ aux rez-de-chaussée et à l'étage, chacun offrant deux chambres, un bureau ou une pièce additionnelle, ainsi qu'un accès à un balcon ou une terrasse privée, et un charmant 3½ totalement aménagé au sous-sol. Le propriétaire occupant actuel libère son unité, offrant ainsi une flexibilité intéressante! Addenda Vous trouverez à distance de marche : - École Primaire Marcelle-Robidoux - Parc Laurier (Jeux, Soccer, Tennis, Piscine) - Epicerie Super C et Provigo - Commerces/grande surface WalMart, Rona, Dollarama et Canadian Tire - Restaurants, boulangerie et SAQ - Transports en commun lignes 16, 71, 8, 28 et 88. - Et beaucoup plus!
Triplex
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Parue depuis 25 jours
321 323 Rue Benoit E.
849 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221448002
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Description
Voici une occasion rare pour l'investisseur avisé ou le propriétaire occupant : ce triplex jumelé de 1966, entretenu avec soin par le même propriétaire depuis 20 ans, se dresse dans un secteur convoité du Vieux-Longueuil, à distance de marche de tout ce dont on a besoin au quotidien. La propriété se compose de trois logements bien pensés : deux 5½ aux rez-de-chaussée et à l'étage, chacun offrant deux chambres, un bureau ou une pièce additionnelle, ainsi qu'un accès à un balcon ou une terrasse privée, et un charmant 3½ totalement aménagé au sous-sol. Le propriétaire occupant actuel libère son unité, offrant ainsi une flexibilité intéressante!
Addenda
Vous trouverez à distance de marche :
- École Primaire Marcelle-Robidoux
- Parc Laurier (Jeux, Soccer, Tennis, Piscine)
- Epicerie Super C et Provigo
- Commerces/grande surface WalMart, Rona, Dollarama et
Canadian Tire
- Restaurants, boulangerie et SAQ
- Transports en commun lignes 16, 71, 8, 28 et 88.
- Et beaucoup plus!
Caractéristiques
Adresse 321 323 Rue Benoit E.
Année 1966
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 10,59 x 9,18 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Biens des locataires.
Inclusion Unité 321: Lave-vaisselle, accessoires aspirateur central. Unité 323: Fixtures, spa et accessoires. Unité 323A : Accessoires aspirateur central.
Évaluation du bâtiment 313 100 $
Évaluation du terrain 231 100 $
Évaluation totale 544 200 $
Taxes annuelles 3 868 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,59 mètres
Profondeur du bâtiment 9,18 mètres
Superficie du terrain 440,2 mètres carrés
Notes occupation 40 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 15,11 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 8,1 / Couvre-sol souple
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 8,6 / Couvre-sol souple
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14,8 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 11 / Bois
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10,11 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 4,1 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 2ème étage / 11,4 x 15,11 / Bois
Cuisine 2ème étage / 8,9 x 8,1 / Couvre-sol souple
Salle à manger 2ème étage / 9,6 x 8,6 / Couvre-sol souple
Chambre principale 2ème étage / 10,6 x 14,8 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,6 x 10,11 / Bois
Chambre 2ème étage / 13,4 x 10,11 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,6 x 4,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salon Sous-sol / 9 x 12,6 / Plancher flottant
Cuisine Sous-sol / 9 x 11,8 / Céramique
Chambre principale Sous-sol / 11,8 x 8,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol / 4,1 x 6,1 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 6,8 x 8,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 280 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 868 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 388 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jacques-Olivier Thibeault
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2018
Soyez
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