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Quintuplex
Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol et 5 stationnements extérieurs. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant ! Addenda Magnifique quintuplex de moins 5 ans, encore sous garantie GCR, localisé à proximité des services et grands axes routiers. ( Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes et autoroutes 116, 132 et 30 à proximités ) 4 grands 51/2 ainsi qu'un très grand 61/2 localisé sur deux étages. Construction de qualité supérieure style aire ouverte. Dalle de béton et insonorisation supérieure entre les étages. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et beaucoup d'espaces verts. 5 grands rangements intérieurs chauffés au sous-sol. L'immeuble est également situé dans un secteur en plein développement. #1147 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2050$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1149 * 3 chambres à coucher * Localisé au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2000$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1151 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2100$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1153 * 3 chambres à coucher * Localisé au 2e étage * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2010$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 #1155 * 4 chambres à coucher * Localisé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin * 1 stationnement extérieur * 1 rangement intérieur * 2450$/mois * Fin de bail : 30 juin 2027 - Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un délai minimum de 48 heures et devra être accompagnée d'une pré-approbation valide. - À noter que l'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur assume le prêt en vigueur du vendeur. (Voir courtier inscripteur pour les détails du prêt hypothécaire). Également, l'acheteur devra obligatoirement utiliser le directeur de compte qui est responsable du prêt assumé de chezDesjardins EnteprisesRichelieu-Yamaska. Les frais pour l'acheteur seront de 150$ par porte pour la SCHL et de 0.20% du montant de financement pour Desjardins Entreprises. Prévoir un délai de+/- 11 à 19 semaines pour l'assumation de prêt. - À noter que certaines photos extérieures ont été retouchées via un logiciel d'intelligence artificielle.
Quintuplex
- Montérégie / Longueuil
- (5 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
2 399 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 222902459
Voir sur la carte
Description
Quintuplex moderne de moins de 5 ans, avec finition haut de gamme, situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, ainsi qu'à proximité des services, grands axes routiers et transport en commun. Immeuble clé en main, encore sous garantie GCR. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 ainsi qu'un très grand 6 1/2 sur 2 étages, 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol et 5 stationnements extérieurs. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant !
Addenda
Magnifique quintuplex de moins 5 ans, encore sous garantie
GCR, localisé à proximité des services et grands axes
routiers. ( Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins
de 5 minutes et autoroutes 116, 132 et 30 à proximités )
4 grands 51/2 ainsi qu'un très grand 61/2 localisé sur deux
étages.
Construction de qualité supérieure style aire ouverte.
Dalle de béton et insonorisation supérieure entre les
étages. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et
beaucoup d'espaces verts. 5 grands rangements intérieurs
chauffés au sous-sol.
L'immeuble est également situé dans un secteur en plein
développement.
#1147
* 3 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-chaussée
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2050$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1149
* 3 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-jardin
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2000$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1151
* 3 chambres à coucher
* Localisé au 2e étage
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2100$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1153
* 3 chambres à coucher
* Localisé au 2e étage
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2010$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
#1155
* 4 chambres à coucher
* Localisé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin
* 1 stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur
* 2450$/mois
* Fin de bail : 30 juin 2027
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un délai
minimum de 48 heures et devra être accompagnée d'une
pré-approbation valide.
- À noter que l'offre doit être conditionnelle à ce que
l'acheteur assume le prêt en vigueur du vendeur. (Voir
courtier inscripteur pour les détails du prêt hypothécaire).
Également, l'acheteur devra obligatoirement utiliser le
directeur de compte qui est responsable du prêt assumé de
chezDesjardins EnteprisesRichelieu-Yamaska.
Les frais pour l'acheteur seront de 150$ par porte pour la
SCHL et de 0.20% du montant de financement pour Desjardins
Entreprises.
Prévoir un délai de+/- 11 à 19 semaines pour l'assumation
de prêt.
- À noter que certaines photos extérieures ont été
retouchées via un logiciel d'intelligence artificielle.
Caractéristiques
Adresse 1147 1155 Rue St-Thomas (Longueuil)
Année 2023
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 106,4 x 109 pieds
Dimensions du bâtiment 42,5 x 70 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Tous les effets personnel des locataires
Inclusion Tous les éléments mécaniques et électriques de l'immeuble.
Évaluation du bâtiment 1 128 400 $
Évaluation du terrain 455 400 $
Évaluation totale 1 583 800 $
Taxes annuelles 11 230 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 42,5 pieds
Largeur du terrain 106,4 pieds
Profondeur du bâtiment 70 pieds
Profondeur du terrain 109 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 9 803,8 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,5 x 6,6 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 12 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 12 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10 / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 12,6 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,6 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 7 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée Autre niveau / 6,1 x 4,4 / Autre
Salon Autre niveau / 9 x 16 / Autre
Salle à manger Autre niveau / 9 x 16 / Autre
Cuisine Autre niveau / 8,6 x 9,9 / Autre
Chambre principale Autre niveau / 11,4 x 12,8 / Autre
Chambre Autre niveau / 13,4 x 9,4 / Autre
Chambre Autre niveau / 11,4 x 9,4 / Autre
Salle de bain Autre niveau / 6,1 x 10,4 / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 2ème étage / 7 x 6,6 / Autre
Salon 2ème étage / 12 x 12,6 / Autre
Salle à manger 2ème étage / 9,6 x 12,6 / Autre
Cuisine 2ème étage / 8,6 x 10 / Autre
Chambre principale 2ème étage / 12 x 12,6 / Autre
Chambre 2ème étage / 13,2 x 9,6 / Autre
Chambre 2ème étage / 10 x 9 / Autre
Salle de bain 2ème étage / 10,6 x 7,6 / Céramique
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 2ème étage / 4,2 x 4 / Autre
Salon 2ème étage / 12 x 13,6 / Autre
Salle à manger 2ème étage / 12,4 x 12,6 / Autre
Cuisine 2ème étage / 8,6 x 13 / Autre
Chambre principale 2ème étage / 12,2 x 13 / Autre
Chambre 2ème étage / 12 x 9,4 / Autre
Chambre 2ème étage / 10 x 9,4 / Autre
Salle de bain 2ème étage / 8,8 x 7,6 / Céramique
Logement #5
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,2 x 4 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20 x 12,4 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 13,2 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 12 / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 13,4 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 12 / Autre
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 5,4 / Céramique
Chambre Autre niveau / 10,2 x 13 / Autre
Chambre Autre niveau / 10 x 11,6 / Autre
Salle de bain Autre niveau / 10,6 x 6,2 / Céramique
Informations financières
Dépense
Assurances 3 463 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien 445 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 2 443 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 320 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 11 230 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 181 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Étienne Morier
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
