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Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtisse commerciale à vendre sur un terrain de plus de 11,000 pi.ca avec potentiel de développement. Bail jusque Juin 2022 (Augmentation annuelle). Le locataire paye les taxes Municipales et Scolaires qui ne sont comprises dans le revenu annuel (10,451$). Excellent retour sur investissement. Locataire Triple A. Addenda Bâtisse commerciale tres bien situe avec tres bonne visibilité. Grande accessibilité aux voies rapides et/ou artères principales et offrant de nombreux stationnements. Le locataire est responsable de toutes les dépenses telles que, - L'entretien de la bâtisse - Le déneigement - Le remplacement du chauffe-eau (Remplace en 2019 et assumé par le locataire) - Le paiement de toutes les taxes municipales et scolaires - Les assurances - Les couts énergétiques - Les nids de poule sur le pave Le locataire a aussi fait des améliorations locatives tel que pavé uni devant le bâtiment. *Les vendeurs couvrent les rénovations d'envergures sur le long terme; tout ce qui pourrait être considéré comme investissement à long terme. **Aucun travaux majeurs a prévoir et locataire exemplaire!.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montérégie / Longueuil
  • (5 km)
  • |
  • Parue depuis 11 jours

1330 Boul. Marie-Victorin

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Façade
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Stationnement
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Facade arrière
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Autre
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475 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 130806611

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Description

Bâtisse commerciale à vendre sur un terrain de plus de 11,000 pi.ca avec potentiel de développement. Bail jusque Juin 2022 (Augmentation annuelle). Le locataire paye les taxes Municipales et Scolaires qui ne sont comprises dans le revenu annuel (10,451$). Excellent retour sur investissement. Locataire Triple A.

Addenda

Bâtisse commerciale tres bien situe avec tres bonne
visibilité. Grande accessibilité aux voies rapides et/ou
artères principales et offrant de nombreux stationnements.


Le locataire est responsable de toutes les dépenses telles
que,

- L'entretien de la bâtisse
- Le déneigement
- Le remplacement du chauffe-eau (Remplace en 2019 et
assumé par le locataire)
- Le paiement de toutes les taxes municipales et scolaires
- Les assurances
- Les couts énergétiques
- Les nids de poule sur le pave

Le locataire a aussi fait des améliorations locatives tel
que pavé uni devant le bâtiment.

*Les vendeurs couvrent les rénovations d'envergures sur le
long terme; tout ce qui pourrait être considéré comme
investissement à long terme.

**Aucun travaux majeurs a prévoir et locataire exemplaire!.

Caractéristiques

Adresse 1330 Boul. Marie-Victorin

Année 1974

Type de bâtiment Isolé

Dimensions du bâtiment 16,02 x 12,2 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Évaluation du bâtiment 167 000 $

Évaluation du terrain 191 000 $

Évaluation totale 358 000 $

Taxes annuelles 9 958 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 16,02 mètres

Profondeur du bâtiment 12,2 mètres

Superficie du terrain 1 027 mètres carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 9 958 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 493 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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