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Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen. Addenda Ensemble de 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans le secteur de Lennoxville. Un ancien monastère est présent sur le lot en façade de la rue Queen. Le zonage permet les usages suivants: habitations multifamiliales comptant plus de 18 logements, mais autorisé uniquement dans les bâtiments principaux existants; religion (couvent, monastère, presbytère, lieu de culte.) Consultez le document de zonage annexé pour plus de détails. Une partie du terrain est visé par le RCI Plan Nature. Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour de plus amples détails. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2 445 362. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Lennoxville
- (135 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
319Z Rue Queen
3 500 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 205895626
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Description
Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 2 lots distincts, d'une superficie totale de 15.7 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen.
Addenda
Ensemble de 2 lots distincts, d'une superficie totale de
15.7 acres, situé dans le secteur de Lennoxville. Un ancien
monastère est présent sur le lot en façade de la rue Queen.
Le zonage permet les usages suivants: habitations
multifamiliales comptant plus de 18 logements, mais
autorisé uniquement dans les bâtiments principaux
existants; religion (couvent, monastère, presbytère, lieu
de culte.)
Consultez le document de zonage annexé pour plus de détails.
Une partie du terrain est visé par le RCI Plan Nature.
Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour
de plus amples détails.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2
445 362.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 319Z Rue Queen
Dimension du terrain 369,7 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 1 472 300 $
Taxes annuelles 9 932 $
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 369,7 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 683 881,82 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 9 932 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 801 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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