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Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 3 lots distincts, d'une superficie totale de 100.8 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen. Les deux autres lots sont vacants. Addenda Ensemble de trois lots d'une superficie totale de 100.8 acres situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Un ancien monastère est érigé sur le lot donnant sur la rue Queen. Uniquement ce lot est desservi et raccordé aux services d'aqueduc et d'égouts, ainsi qu'aux services d'électricité. Le zonage permet les usages suivants: Lot 6 445 326 : habitations unifamiliales isolées; Lots 6 445 362 et 6 447 235 : habitations multifamiliales comptant plus de 18 logements, mais autorisé uniquement dans les bâtiments principaux existants; religion (couvent, monastère, presbytère, lieu de culte.) Consultez le document de zonage annexé pour les détails. Une partie des lots est visée par le RCI Plan Nature. Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour de plus amples détails. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2 445 362. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / Lennoxville
- (135 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
319 Rue Queen
4 900 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 205895620
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Description
Opportunité de développement immobilier. Terrain divisé en 3 lots distincts, d'une superficie totale de 100.8 acres, situé dans une zone résidentielle du secteur de Lennoxville. Une bâtisse est érigée sur le lot donnant sur la Queen. Les deux autres lots sont vacants.
Addenda
Ensemble de trois lots d'une superficie totale de 100.8
acres situé dans une zone résidentielle du secteur de
Lennoxville.
Un ancien monastère est érigé sur le lot donnant sur la rue
Queen. Uniquement ce lot est desservi et raccordé aux
services d'aqueduc et d'égouts, ainsi qu'aux services
d'électricité.
Le zonage permet les usages suivants:
Lot 6 445 326 : habitations unifamiliales isolées;
Lots 6 445 362 et 6 447 235 : habitations multifamiliales
comptant plus de 18 logements, mais autorisé uniquement
dans les bâtiments principaux existants; religion (couvent,
monastère, presbytère, lieu de culte.)
Consultez le document de zonage annexé pour les détails.
Une partie des lots est visée par le RCI Plan Nature.
Visitez le site web de la municipalité de Sherbrooke pour
de plus amples détails.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
Le certificat de localisation comprend uniquement le lot 2
445 362.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse 319 Rue Queen
Dimension du terrain 360,9 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 2 402 300 $
Taxes annuelles 16 206 $
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 360,9 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 4 391 496,77 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 16 206 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 345 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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