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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble à revenus de 9 unités, comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, loué à 100 %. Idéalement situé au coeur de Lennoxville, à deux pas de l'Université Bishop's et de tous les services. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Locataires commerciaux stables. Propriété rentable, bien entretenue et en très bonne condition. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon certaines conditions. Addenda Excellente opportunité d'investissement au coeur de Lennoxville! Immeuble à revenus de 9 unités comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, présentement loué à 100 %. Les espaces commerciaux sont occupés par des locataires stables, contribuant à la stabilité des revenus de la propriété. Emplacement stratégique au centre-ville de Lennoxville, à seulement quelques pas de l'Université Bishop's et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreux services. Un secteur recherché offrant une excellente accessibilité et une demande locative soutenue. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. La propriété est bien entretenue et se présente en très bonne condition. Un immeuble rentable combinant revenus résidentiels et commerciaux dans un emplacement de choix à Lennoxville. Une belle occasion pour l'investisseur désirant acquérir une propriété bien située, entièrement louée et offrant des revenus diversifiés. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon des modalités et conditions à convenir entre les parties.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Lennoxville
- (135 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
107 111 Rue Queen
1 495 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226427435
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Description
Immeuble à revenus de 9 unités, comprenant 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux, loué à 100 %. Idéalement situé au coeur de Lennoxville, à deux pas de l'Université Bishop's et de tous les services. Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années. Locataires commerciaux stables. Propriété rentable, bien entretenue et en très bonne condition. Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente (BPV), selon certaines conditions.
Addenda
Excellente opportunité d'investissement au coeur de
Lennoxville!
Immeuble à revenus de 9 unités comprenant 7 logements
résidentiels et 2 locaux commerciaux, présentement loué à
100 %. Les espaces commerciaux sont occupés par des
locataires stables, contribuant à la stabilité des revenus
de la propriété.
Emplacement stratégique au centre-ville de Lennoxville, à
seulement quelques pas de l'Université Bishop's et à
proximité immédiate des commerces, restaurants, transports
en commun et de nombreux services. Un secteur recherché
offrant une excellente accessibilité et une demande
locative soutenue.
Immeuble tout brique ayant bénéficié de plusieurs
rénovations majeures au fil des années. La propriété est
bien entretenue et se présente en très bonne condition.
Un immeuble rentable combinant revenus résidentiels et
commerciaux dans un emplacement de choix à Lennoxville. Une
belle occasion pour l'investisseur désirant acquérir une
propriété bien située, entièrement louée et offrant des
revenus diversifiés.
Le vendeur est ouvert à offrir une balance de prix de vente
(BPV), selon des modalités et conditions à convenir entre
les parties.
Caractéristiques
Adresse 107 111 Rue Queen
Année 1963
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 14,02 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 12,52 x 23,78 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Selon les baux
Inclusion Selon les baux
Évaluation du bâtiment 503 900 $
Évaluation du terrain 99 400 $
Évaluation totale 603 300 $
Taxes annuelles 10 592 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,52 mètres
Largeur du terrain 14,02 mètres
Profondeur du bâtiment 23,78 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 414,3 mètres carrés
Superficie habitable 602,61 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #2
Nombre de pièces 2
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #4
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #6
Nombre de pièces 1
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #7
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #8
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-09-30
Logement #9
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-09-30
Informations financières
Dépense
Assurances 8 100 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 3 168 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B) 7 665 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 10 592 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 423 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Theriault
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Annonceur LesPAC depuis février 2013
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