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Maison de plain-pied
Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale. Addenda Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet! Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Un potentiel commercial remarquable Selon la réglementation municipale applicable, cette propriété pourrait convenir notamment à : -Bureaux De Professionnels -Cabinet De Comptables, De Notaires Ou D'Avocats -Services Financiers -Clinique Médicale Ou Paramédicale -Physiothérapie, Chiropratique, Ostéopathie Ou Massothérapie -Psychologie, Orthophonie Et Autres Services Professionnels -Salon De Coiffure Ou D'Esthétique -Boutique Spécialisée -Commerce De Détail -Agence De Marketing Ou De Communication -Entreprise En Informatique -Centre De Formation -Et Plusieurs Autres Usages Commerciaux, Sous Réserve De La Réglementation Municipale En Vigueur. Les immeubles commerciaux bénéficiant d'un emplacement aussi stratégique deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Que ce soit pour y établir votre entreprise ou réaliser un investissement à long terme, cette propriété offre une combinaison recherchée d'emplacement, de visibilité et de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion. Les propriétés de cette qualité et à cet emplacement sont rares et suscitent rapidement l'intérêt. Communiquez avec votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Lavaltrie
- (45 km)
- |
- Published 10 days ago
50 Rue St-Antoine N.
$529,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223872247
See on the map
Description
Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale.
Addenda
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet!
Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente
une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un
professionnel ou un investisseur à la recherche d'un
immeuble offrant visibilité, accessibilité et potentiel de
développement.
Un potentiel commercial remarquable
Selon la réglementation municipale applicable, cette
propriété pourrait convenir notamment à :
-Bureaux De Professionnels
-Cabinet De Comptables, De Notaires Ou D'Avocats
-Services Financiers
-Clinique Médicale Ou Paramédicale
-Physiothérapie, Chiropratique, Ostéopathie Ou Massothérapie
-Psychologie, Orthophonie Et Autres Services Professionnels
-Salon De Coiffure Ou D'Esthétique
-Boutique Spécialisée
-Commerce De Détail
-Agence De Marketing Ou De Communication
-Entreprise En Informatique
-Centre De Formation
-Et Plusieurs Autres Usages Commerciaux, Sous Réserve De La
Réglementation Municipale En Vigueur.
Les immeubles commerciaux bénéficiant d'un emplacement
aussi stratégique deviennent de plus en plus difficiles à
trouver. Que ce soit pour y établir votre entreprise ou
réaliser un investissement à long terme, cette propriété
offre une combinaison recherchée d'emplacement, de
visibilité et de potentiel.
Ne laissez pas passer cette occasion. Les propriétés de
cette qualité et à cet emplacement sont rares et suscitent
rapidement l'intérêt. Communiquez avec votre courtier dès
aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le
potentiel qu'offre cette propriété.
Features
Address 50 Rue St-Antoine N.
Year 1970
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.6 x 29.16 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Les luminaires , le poêle au propane et les stores .
Building Evaluation $176,500
Land Evaluation $146,600
Total Evaluation $323,100
Annual Taxes $2,863
Evaluation Year 2026
Land Width 30.6 Meters
Land Depth 29.16 Meters
Land Area 850.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19.11 x 14 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 22.2 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 17.11 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 7.7 / Linoleum
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 7.1 / Linoleum
Game Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.5 x 11.8 / Floating Floor
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 9 / Other
Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 9.9 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11.8 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 13.1 x 13.1 / Floating Floor
2nd Floor / 5.6 x 10.6 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,863 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jocelyn Lanctôt
Real Estate Broker
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