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Maison à un étage et demi
Maison d'un étage et demi isolée sur terrain de plus de 4700 pi carré avec cours intime dans le très convoité secteur Ste-Rose Renaissance à Laval. Projet idéal pour bricoleur ou entrepreneur dans un secteur familial, à distance de marche de tous les services et à seulement 2 minutes de l'autoroute 15. Opportunité à fort potentiel offrant 2 chambres au rez-de-chaussée mais également un sous-sol aménagé avec une 2e cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Parfait pour un intergénération ou votre aménagement personnalisé. Des rénovations sont à prévoir, propriété actuellement louée (bail jusqu'au 1er octobre). Addenda Localisation !! Propriété unifamiliale isolé sur une grand terrain intime offrant un fort potentiel dans le secteur recherché de Ste-Rose Renaissance. Emplacement de choix, à distance de marche des services et avec accès rapide à l'autoroute 15. Configuration intéressante incluant une 2e cuisine au sous-sol, permettant diverses possibilités d'aménagement, notamment intergénérationnel. L'immeuble est actuellement loué avec bail de 6 mois en vigueur jusqu'au 1er octobre. Un dossier est en cours au Tribunal administratif du logement pour non-paiement de loyer. La propriété nécessite quelques travaux, idéal pour un futur propriétaire occupant bricoleur, un investisseur ou entrepreneur souhaitant valoriser un actif avec une localisation optimale.
Maison à un étage et demi
- Laval / Laval / Ste-Rose
- (20 km)
- |
- Published 6 days ago
285 Rue Corbin
$549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222099201
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Description
Maison d'un étage et demi isolée sur terrain de plus de 4700 pi carré avec cours intime dans le très convoité secteur Ste-Rose Renaissance à Laval. Projet idéal pour bricoleur ou entrepreneur dans un secteur familial, à distance de marche de tous les services et à seulement 2 minutes de l'autoroute 15. Opportunité à fort potentiel offrant 2 chambres au rez-de-chaussée mais également un sous-sol aménagé avec une 2e cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Parfait pour un intergénération ou votre aménagement personnalisé. Des rénovations sont à prévoir, propriété actuellement louée (bail jusqu'au 1er octobre).
Addenda
Localisation !! Propriété unifamiliale isolé sur une grand
terrain intime offrant un fort potentiel dans le secteur
recherché de Ste-Rose Renaissance. Emplacement de choix, à
distance de marche des services et avec accès rapide à
l'autoroute 15. Configuration intéressante incluant une 2e
cuisine au sous-sol, permettant diverses possibilités
d'aménagement, notamment intergénérationnel.
L'immeuble est actuellement loué avec bail de 6 mois en
vigueur jusqu'au 1er octobre. Un dossier est en cours au
Tribunal administratif du logement pour non-paiement de
loyer.
La propriété nécessite quelques travaux, idéal pour un
futur propriétaire occupant bricoleur, un investisseur ou
entrepreneur souhaitant valoriser un actif avec une
localisation optimale.
Features
Address 285 Rue Corbin
Year 1983
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 25.99 x 26.73 Meters
Building Dimensions 12.23 x 8 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les effets des locataires
Building Evaluation $235,600
Land Evaluation $235,100
Total Evaluation $470,700
Annual Taxes $3,008
Evaluation Year 2026
Building Width 12.23 Meters
Land Width 25.99 Meters
Building Depth 8 Meters
Land Depth 26.73 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 439.2 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 10.3 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 9.9 (irregular Size) / Marquetry
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 13 (irregular Size) / Marquetry
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 11.3 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 10 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 7.8 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 17 x 10.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 9.7 x 7.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Family Room Basement / 10 x 9.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Kitchen Basement / 9.4 x 8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Washroom Basement / 9.7 x 7.1 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 12.11 x 12 (irregular Size) / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,008 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $298 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anik Charpentier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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