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Maison à étages
Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible. Addenda Une configuration recherchée qui offre un vrai confort au quotidien : chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans compromis, avec un étage qui permet à chacun d'avoir son espace. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée au sel, espace couvert avec toit permanent et cour bordée de haies matures assurant une intimité remarquable. Le sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : cinéma maison, espace détente, atelier ou aménagement pour un membre de la famille. Garage intégré et stationnement généreux, pratiques au quotidien comme pour recevoir. Un emplacement stratégique dans un secteur établi, à proximité des services essentiels et des axes de transport. Occupation flexible selon vos projets.
Maison à étages
- Laval / Laval / Ste-Rose
- (20 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
2468 Rue du Vanneau
999 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221816493
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Description
Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible.
Addenda
Une configuration recherchée qui offre un vrai confort au
quotidien : chambre principale et salle de bain complète au
rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans compromis, avec
un étage qui permet à chacun d'avoir son espace.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement
de la belle saison : piscine creusée chauffée au sel,
espace couvert avec toit permanent et cour bordée de haies
matures assurant une intimité remarquable.
Le sous-sol ouvre la porte à plusieurs possibilités selon
vos besoins : cinéma maison, espace détente, atelier ou
aménagement pour un membre de la famille.
Garage intégré et stationnement généreux, pratiques au
quotidien comme pour recevoir.
Un emplacement stratégique dans un secteur établi, à
proximité des services essentiels et des axes de transport.
Occupation flexible selon vos projets.
Caractéristiques
Adresse 2468 Rue du Vanneau
Année 1988
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15 x 31,95 mètres
Dimensions du bâtiment 12,52 x 12,56 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Micro-Onde
Inclusion Luminaires, pôles, rideaux, Lave-vaisselle, Four encastré, plaque de cuisson Jennair, support de télévision mural, piscine et accessoires (Sel, chauffée à l'électricité), ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoire,
Évaluation du bâtiment 535 300 $
Évaluation du terrain 338 100 $
Évaluation totale 873 400 $
Taxes annuelles 5 227 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,52 mètres
Largeur du terrain 15 mètres
Profondeur du bâtiment 12,56 mètres
Profondeur du terrain 31,95 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 613,3 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 15,4 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 11,2 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 19,5 / Bois / Salle de séjour
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 13,1 / Céramique
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 11 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 12,1 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,1 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 7,8 / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,8 x 12,2 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,1 x 7,2 / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,4 x 12,2 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 29,4 x 16,2 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 4,3 x 16,9 / Béton
Chambre Sous-sol / 13,3 x 9,3 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 11,3 x 9,5 / Céramique
Cave / chambre froide Sous-sol / 6,6 x 6,3 / Béton
Salle familiale Sous-sol / 13,8 x 12,6 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 12,4 x 13,5 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 18 x 14 / Autre
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 997 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 227 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 568 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
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