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Maison à étages
Le condo de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services. Addenda Domaine Le Riverain, complexe distinctif de seulement 9 unités situé en bordure de la rivière des Prairies. Cette maison de ville d'inspiration européenne propose un environnement paisible à Laval-des-Rapides, à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, métro Montmorency, gare de la Concorde et principaux axes routiers. Le site paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée surplombant la rivière navigable, offre un cadre privilégié avec vue et accès à l'eau. L À l'étage, la chambre principale profite d'un balcon, tandis que la salle de bain comprend une douche indépendante. La grande mezzanine fermée avec plancher de chêne offre une belle polyvalence comme salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. Deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte, accessibles directement de l'unité, un vaste rangement fermé, la climatisation centrale, le filage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Maison à étages
- Laval / Laval / Laval-des-Rapides
- (12 km)
- |
- Published 25 days ago
9 Av. Sauriol
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226244627
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Description
Le condo de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services.
Addenda
Domaine Le Riverain, complexe distinctif de seulement 9
unités situé en bordure de la rivière des Prairies. Cette
maison de ville d'inspiration européenne propose un
environnement paisible à Laval-des-Rapides, à proximité des
services, écoles, parcs, pistes cyclables, métro
Montmorency, gare de la Concorde et principaux axes
routiers. Le site paysager, agrémenté d'arbres matures et
d'une piscine creusée chauffée surplombant la rivière
navigable, offre un cadre privilégié avec vue et accès à
l'eau. L À l'étage, la chambre principale profite d'un
balcon, tandis que la salle de bain comprend une douche
indépendante. La grande mezzanine fermée avec plancher de
chêne offre une belle polyvalence comme salle familiale,
bureau ou chambre additionnelle. Deux espaces de
stationnement intérieurs côte à côte, accessibles
directement de l'unité, un vaste rangement fermé, la
climatisation centrale, le filage pour une borne de
recharge pour véhicule électrique.
Features
Address 9 Av. Sauriol
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Townhouse Style
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion lave-vaisselle
Inclusion Luminaires, stores, thermopompe et planchers chauffants
Building Evaluation $459,100
Land Evaluation $107,700
Total Evaluation $566,800
Annual Taxes $3,584
Evaluation Year 2026
Land Area 259.8 Square Meters
Living Area 1,501 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 6.1
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 13.4
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 8
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 9.1
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 4.1
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 13.6 x 8
Master Bedroom 2nd Floor / 12 x 15.2
Bedroom 2nd Floor / 11.2 x 9.6
Mezzanine 2nd Floor / 7 x 13.6
Bathroom 2nd Floor / 7.7 x 10.3
Bedroom 3rd Floor / 15.1 x 20.1
Financial Information
Expense
Shared Fees $6,360 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,584 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $394 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2013
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