GRAND 4½ À LOUER – Sainte-Dorothée - Triplex

Condo 2 chambres + bureau fermé à louer / 2-Bedroom Condo + Closed Office – Disponible maintenant / Available Now Villas sur Rive – Sainte-Dorothée (Laval) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - FRANÇAIS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Disponible pour le 1er juin. Condo lumineux de 864 pi² situé au 2e étage dans le secteur recherché des Villas sur Rive. Unité très bien entretenue dans un immeuble de qualité, offrant tranquillité, confort et excellente accessibilité. EMPLACEMENT STRATEGIQUE - À distance de marche du Méga Centre Sainte-Dorothée - Accès rapide à l'autoroute 13 - À environ 10 minutes de la station REM Sainte-Dorothée - Quartier calme, propre et bien entretenu - À proximité de parcs, écoles et services essentiels - Tous les commerces et commodités à quelques minutes Idéal pour professionnels, télétravail ou petite famille. CONFIGURATION UNIQUE – 3 PIECES FERMEES AVEC FENETRES - 2 chambres de belles dimensions - 1 pièce fermée supplémentaire avec fenêtre, abritant la laveuse/sécheuse avec beaucoup de rangement. - Salle de bain communicante à la chambre principale - Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte - Salon et salle à manger spacieux et lumineux - Balcon extérieur privé - Accès à la cour arrière INCLUS - Électroménagers - Aspirateur central - Climatiseur mural - Pré-installation pour système d'alarme - Espace de rangement privé STATIONNEMENT - 1 stationnement extérieur privé réservé - 1 espace visiteur (partagé avec les occupants du triplex) CHARGES - Hydro à la charge du locataire - Frais de condo inclus (payés par le propriétaire) CONDITIONS DE LOCATION - Non-fumeur (incluant cannabis) - Pas de chien - Enquête de crédit obligatoire (aux frais du candidat) - Références et preuve d'emploi requises - Assurance locataire obligatoire Unité clé en main offrant 3 pièces fermées lumineuses dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi pour planifier une visite. Disponible maintenant. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENGLISH - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Available on June 1. Bright 864 sq ft condo located on the 2nd floor in the sought-after Villas sur Rive community. Well-maintained unit in a quality building, offering quiet living and excellent accessibility. PRIME LOCATION - Walking distance to Sainte-Dorothée Mega Centre - Quick access to Highway 13 - About 10 minutes to REM Sainte-Dorothée station - Quiet, clean, and well-maintained neighborhood - Close to parks, schools, and essential services - All amenities just minutes away Ideal for professionals, remote workers, or a small family. UNIQUE LAYOUT – 3 CLOSED ROOMS WITH WINDOWS - 2 generously sized bedrooms - 1 additional closed room with a window, housing the washer/dryer, which can also be used as a reading room or versatile space. - Bathroom with direct access to primary bedroom - Spacious open-concept kitchen - Bright living and dining areas - Private balcony - Backyard access INCLUDED - Appliances included - Central vacuum - Wall-mounted A/C - Alarm system wiring - Private storage space PARKING - 1 private reserved outdoor parking space - 1 visitor parking space (shared) COSTS - Hydro extra - Condo fees included (paid by owner) RENTAL CONDITIONS - Non-smoking (including cannabis) - No dog - Mandatory credit check (at applicant's expense) - References and proof of employment required - Tenant insurance mandatory Turnkey unit offering flexibility and comfort in a peaceful, desirable area. Message to schedule a visit. Available now.