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Maison de plain-pied
Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé. Addenda Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures. -Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils. -Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds - Une propriété offrant une excellente efficacité énergétique permettant des économies, parfaite pour emménager sans souci. -Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en métal. -Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées. -Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds - Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m - Un véritable atout pour les familles en croissance : en plus des deux chambres existantes, le sous-sol offre un espace polyvalent actuellement aménagé avec un lit. Avec l'ajout d'une fenêtre conforme, cet espace pourrait devenir officiellement une troisième chambre, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable selon vos besoins. -Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec place pour borne électrique), aspirateur central, stationnement asphaltée, clôture etc. ...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge : spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud vous pourrez vous promener dans le bois de la source et côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la baignade avec sauveteurs à 8 minutes. ** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **
Maison de plain-pied
- Laval / Laval / Fabreville
- (22 km)
- |
- Parue depuis 26 jours
924 10e Avenue
579 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 221404139
Voir sur la carte
Description
Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un gazebo fermé.
Addenda
Stationnement pouvant accueillir QUATRE (4) voitures.
-Garage pouvant accueillir un véhicule ou ranger vos outils.
-Deux cabanons 10 x 11 pieds et 6x8 pieds
- Une propriété offrant une excellente efficacité
énergétique permettant des économies, parfaite pour
emménager sans souci.
-Terrasse 10 x 12 pieds pour souper bbq avec plancher de
fibre de verre et couverte d'un abri soleil amovible en
métal.
-Balcon avant 4 x 16 pieds-Gazébo du spa 11 x 17 pieds
fermé 3 saisons, moustiquaires et vitres teintées.
-Rangement extérieur clôturé 13 x 10 pieds
- Douche du sous-sol d'une dimension de 1,27 m par 1,95 m
- Un véritable atout pour les familles en croissance : en
plus des deux chambres existantes, le sous-sol offre un
espace polyvalent actuellement aménagé avec un lit. Avec
l'ajout d'une fenêtre conforme, cet espace pourrait devenir
officiellement une troisième chambre, offrant une
flexibilité d'aménagement appréciable selon vos besoins.
-Rénovations depuis 2017 : Toiture, Portes et
fenêtres,Thermopompe (chaud-froid), entrée électrique (avec
place pour borne électrique), aspirateur central,
stationnement asphaltée, clôture etc.
...Profiter d'une cour aménagée comme un véritable refuge :
spa 6 places, coin zen, moments de détente... une ambiance
de vacances, sans quitter la maison. Près de tous les
services et bien plus encore !!!À 5 minutes à pieds au sud
vous pourrez vous promener dans le bois de la source et
côté nord, vous aurez accès à la rivière des Milles Îles
pour le Kayak, pêche et pêche blanche en hiver. Pistes
cyclables à proximité. Marché aux puces St-Eustache et
ciné-parc à 17 minutes. Débarcadère de bateaux
à 10 minutes. Plages aux quatre vents permettant la
baignade avec sauveteurs à 8 minutes.
** PLUS de 100K$ d'investis depuis l'acquisition !!! **
Caractéristiques
Adresse 924 10e Avenue
Année 1954
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 30 x 25 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Luminaires extérieurs autour de la clôture, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, caméra de surveillance extérieure, pots avec couverture jaune au garage.
Inclusion Stores, luminaires intérieurs et extérieurs (sauf les luminaires extérieurs autour de la clôture), SPA et gazebo, système ouvre-porte garage avec ses manettes, aspirateur Central et ses accessoires; cabanon, table pliante et meubles fixés au garage (à l'exception des pots avec couvertures jaunes). NOTE: Toutes les inclusions sont fonctionnelles (sans garantie légale de qualité).
Évaluation du bâtiment 188 500 $
Évaluation du terrain 189 300 $
Évaluation totale 377 800 $
Taxes annuelles 2 508 $
Année évaluation 2023
Largeur du bâtiment 30 pieds
Profondeur du bâtiment 25 pieds
Superficie du terrain 4 944 pieds carrés
Superficie habitable 1 064 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 1,72 x 2,11 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,92 x 3,23 / Tuiles
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,67 x 4,9 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,35 x 4,9 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,38 x 3,23 / Bois
1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,37 x 1,95 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,23 x 2,45 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 1,93 x 1,5 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,56 x 1 / Bois / Hall d'accès au sous-sols
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 1,4 x 2,56 (grandeur irrégulière) / Tuiles / Escalier d'accès au sous-sols
Salle familiale Sous-sol / 3,4 x 3,41 / Tuiles
Bureau Sous-sol / 3,3 x 3,4 / Tuiles
Salle de lavage Sous-sol / 1,94 x 2,35 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Salle de bain Sous-sol / 2,59 x 1,98 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Autre Sous-sol / 3,17 x 7,8 / Béton / Garage
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 760 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 508 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 234 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Azucena Susy Romero
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2023
Pascal Elysée
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2010
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
