Appartement

Condo haut de gamme offrant 2 chambres à coucher et 2 SDB complètes. Idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Ce condo se distingue par ses finitions de qualité et son design élégant à aire ouverte. L'unité propose une cuisine contemporaine avec comptoir de quartz, un espace de vie lumineux ainsi que des chambres spacieuses dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk in. À proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements tout en offrant un accès rapide aux services, commerces et commodités. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, style et accessibilité! Addenda Bienvenue dans ce superbe condo situé au 4e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu au coeur du paisible quartier de Fabreville à Laval. Cette unité lumineuse offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et de commodités à proximité des axes routiers principaux: autoroute 15, 13, 440 et 640. À moins de 20 minutes de l'aéroport International Montréal-Trudeau. Caractéristiques principales : - 2 chambres à coucher spacieuses; - 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre à coucher offrant fonctionnalité et intimité; - Espace de stationnement intérieur et rangement privé (le propriétaire actuel jouit d'un espace de stationnement et d'un rangement intérieur additionnel jusqu'en mars 2027 selon une entente avec le promoteur. Le futur acheteur devra faire ses vérifications auprès du promoteur s'il souhaite reconduire cette entente); -Cuisine avec comptoirs de quartz et plusieurs armoires de rangement; - Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à manger. - Secteur tranquille, voisin d'un golf et d'un parc verdoyant. Avantages supplémentaires : - Système de chauffage, climatisation et eau chaude centralisé dont les coûts sont inclus dans les frais de copropriété; - Chute à ordures et recyclages; - Salle de réception; - Entrée sécurisée avec interphone; - Immeubles acceptant les animaux; - Station de lavage intérieur pour les voitures; - Raccordement aux gaz sur le balcon: idéal pour le BBQ. Ce condo allie parfaitement confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché de Laval. Idéal pour professionnels, jeunes familles ou retraités désirant profiter d'un cadre de vie harmonieux et accessible!

Appartement

Laval / Laval / Fabreville
(22 km)
|
Parue depuis 11 jours

1130 , App. 402

Hall d'entrée/Vestibule

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salle communautaire

Hall d'entrée/Vestibule

Ascenceur

Entrée extérieure

Hall d'entrée/Vestibule

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle de bains

Chambre à coucher

635 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 220827021

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Description

Condo haut de gamme offrant 2 chambres à coucher et 2 SDB complètes. Idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Ce condo se distingue par ses finitions de qualité et son design élégant à aire ouverte. L'unité propose une cuisine contemporaine avec comptoir de quartz, un espace de vie lumineux ainsi que des chambres spacieuses dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk in. À proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements tout en offrant un accès rapide aux services, commerces et commodités. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, style et accessibilité!

Addenda

Bienvenue dans ce superbe condo situé au 4e étage d'un
immeuble moderne et bien entretenu au coeur du paisible
quartier de Fabreville à Laval.

Cette unité lumineuse offre une combinaison parfaite de
confort, de tranquillité et de commodités à proximité des
axes routiers principaux: autoroute 15, 13, 440 et 640. À
moins de 20 minutes de l'aéroport International
Montréal-Trudeau.

Caractéristiques principales :

- 2 chambres à coucher spacieuses;
- 2 salles de bain complètes dont une attenante à la
chambre à coucher offrant fonctionnalité et intimité;
- Espace de stationnement intérieur et rangement privé (le
propriétaire actuel jouit d'un espace de stationnement et
d'un rangement intérieur additionnel jusqu'en mars 2027
selon une entente avec le promoteur. Le futur acheteur
devra faire ses vérifications auprès du promoteur s'il
souhaite reconduire cette entente);
-Cuisine avec comptoirs de quartz et plusieurs armoires de
rangement;
- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à
manger.
- Secteur tranquille, voisin d'un golf et d'un parc
verdoyant.

Avantages supplémentaires :
- Système de chauffage, climatisation et eau chaude
centralisé dont les coûts sont inclus dans les frais de
copropriété;
- Chute à ordures et recyclages;
- Salle de réception;
- Entrée sécurisée avec interphone;
- Immeubles acceptant les animaux;
- Station de lavage intérieur pour les voitures;
- Raccordement aux gaz sur le balcon: idéal pour le BBQ.

Ce condo allie parfaitement confort moderne et qualité de
vie dans un environnement paisible et recherché de Laval.

Idéal pour professionnels, jeunes familles ou retraités
désirant profiter d'un cadre de vie harmonieux et
accessible!

Caractéristiques

Adresse 1130 , App. 402

Année 2014

Type de propriété Condo

Type de bâtiment Jumelé

Dimensions du bâtiment 10,41 x 11,6 mètres

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Foyer Oui

Ascenseur Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Meubles et effets personnels

Inclusion BBQ, laveuse sécheuse, cuisinière, micro-ondes avec hotte intégrée, réfrigérateur, fixture suspendue au dessus de la table de la SAM, rideaux sur rail, toile. Cellier et foyer électrique (auraient besoin d'ajustement pour un meilleur fonctionnement).

Évaluation du bâtiment 420 800 $

Évaluation du terrain 34 400 $

Évaluation totale 455 200 $

Taxes annuelles 3 286 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 10,41 mètres

Profondeur du bâtiment 11,6 mètres

Superficie habitable 103 mètres carrés

Notes occupation 95 jours

Type de condo Divise

Description des pieces

Résidence principale