Appartement

Il s'agit d'un LOGEMENT NEUF, jamais habité, situé dans « Le Point Laval », immeuble de style contemporain idéalement localisé au coeur de Laval. Ce bâtiment en béton armé assure une excellente insonorisation ainsi qu'une bonne isolation. Chaque unité bénéficie de plafonds de 9' de haut et d'un concept à aire ouverte regroupant le SAL, SAM & CUI. Les caractéristiques du logement comprennent : Chauffage à air pulsé par fournaise électrique contrôlé par thermostat, climatisation centrale (frais payés par le propriétaire), plancher en vinyle imitation bois, grande fenestration offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. Addenda Emplacement idéal car vous serez à proximité de tout: des transports en commun, du train de banlieue à 1.9km, à 2.5 km de la Place Bell, à 3 km du Carrefour Laval et du Centropolis, à quelques minutes de tous les commerces et nombreux restaurants du Boul. St-Martin. Voici des détails importants concernant l'immeuble et les conditions de location : Les commodités de l'immeuble comprennent une salle communautaire avec espace cuisine disponible à la location pour vos réceptions, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. Frais inclus et Services: Le PROPRIÉTAIRE paiera les frais de la climatisation centrale, la taxe d'eau et l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel). Le PROPRIÉTAIRE est responsable du déneigement et déglaçage des stationnements, des entrées, des trottoirs et allées sauf la terrasse adjacente à l'appartement qui lui sera entretenu par le LOCATAIRE. L'immeuble est sécuritaire (système de carte à puce, système de gicleurs dans tous les corridors/sur chaques étages et bénéficie d'un service de conciergerie. Caméras de surveillance: dans les corridors, à l'entrée, au garage et à l'extérieur. Conditions de Location: Le LOCATAIRE aura droit à deux (2) espaces de stationnement extérieurs. Le LOCATAIRE ne peut en aucun cas modifier le logement. Le LOCATAIRE ne peut sous-louer le logement, ni le louer à court terme (ex. Airbnb). Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de $ 1,000,000.00 minimum et en fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation. Le LOCATAIRE maintiendra cette couverture d'assurance en vigueur pendant toute la durée du bail. Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans le logement et/ou l'immeuble, y compris, mais sans s'y limiter, les cigarettes, le vapotage et le cannabis. De plus, la culture, la consommation et la cuisson du cannabis de quelque manière que ce soit sont absolument interdites dans le logement et/ou l'immeuble. Une vérification à la satisfaction du PROPRIÉTAIRE: du crédit, de l'emploi et de la Régie du Logement sera requise pour l'acceptation de tout LOCATAIRE potentiel. Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE devra également signer le formulaire des règlements de l'immeuble.