Appartement

OCCUPATION RAPIDE possible. Concept à aires ouvertes: salon, salle à manger et cuisine. Plancher flottant : imitation bois. Belle luminosité grâce à la grande fenestration dans toutes les pièces: fenêtres habillées de stores qui filtrent la lumière. Le Point Laval: immeuble de style contemporain situé au coeur de Laval. Bâtiment en béton armé donc excellente insonorisation et bonne isolation. Dans l'immeuble: salle communautaire avec espace cuisine à louer pour vos réceptions et fêtes familiales. Terrasse commune sur le toit. Le LOCATEUR paiera les frais pour la taxe d'eau ainsi que l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel). Addenda Cet appartement bénéficie d'un balcon avec la vue sur Montréal. Ce logement est climatisé grâce à son unité d'air climatisé mural. Rangement au sous-sol. Emplacement idéal car vous serez à proximité de tout: des transports en commun, du train de banlieue à 1.9km, à 2.5 km de la Place Bell, à 3 km du Carrefour Laval et du Centropolis, à quelques minutes de tous les commerces et nombreux restaurants du Boul. St-Martin. Hall d'entrée accueillant: - Vaste aire d'acceuil - Accès à l'immeuble avec une carte à puces - Ascenseur - Caméra de surveillance: corridors, à l'entrée et à l'extérieur. - Service de concierge. Salle commune pour vos réceptions (en location/sur réservation): - Vaste aire ouverte - Cuisine équipée d'une réfrigérateur, micro-ondes et évier - Salle à manger - Salon équipé d'un téléviseur - Air conditionné - Accès à la terrasse sur le toit Une construction de qualité supérieure: - Air conditionné - Eau chaude centrale - Système de gicleurs sur chaque étage - Nombreux stationnements - Éclairage extérieur au DEL - 12,000 pc d'espace gazonné Le LOCATEUR paiera les frais pour la taxe d'eau ainsi que l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel). Le LOCATAIRE est responsable de payer son électricité: chauffage par plinthes électriques. Le LOCATAIRE aura droit à un (1) espace de stationnement. Le LOCATAIRE ne peut en aucun cas modifier le logement. Le LOCATAIRE ne peut sous-louer le logement, ni le louer à court terme (ex. Airbnb). Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile de $ 1,000,000.00 minimum et en fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation. Le LOCATAIRE maintiendra cette couverture d'assurance en vigueur pendant toute la durée du bail. Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans le logement et/ou l'immeuble, y compris, mais sans s'y limiter, les cigarettes, le vapotage et le cannabis. De plus, la culture, la consommation et la cuisson du cannabis de quelque manière que ce soit sont absolument interdites dans le logement et/ou l'immeuble. Une vérification à la satisfaction du LOCATEUR du crédit, de l'emploi et de la Régie du Logement sera requise pour l'acceptation de tout locataire potentiel. Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE devra également signer le formulaire des règlements de l'immeuble.