Maison à étages

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir! Addenda LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire. - Située sur un coin de rue dans un quartier paisible et recherché de Laval-Ouest. - Environnement calme et agréable, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue. - Secteur agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de vie verdoyant. - Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une fenestration abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle. - Grand salon accueillant doté d'une fenêtre de type *bay window*, procurant une belle luminosité. - Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique pour la préparation des repas. - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées à l'étage. - Chambre principale munie de 2 garde-robes offrant un rangement appréciable. - Salle de bain complète à l'étage avec bain thermomasseur, idéale pour vos moments de détente. - Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant un espace buanderie pratique. - Cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. UN EMPLACEMENT DE CHOIX : - À seulement 5 minutes du REM, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. - À proximité des parcs, espaces verts et installations récréatives. - Près des écoles, garderies et services essentiels. - Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et autres commodités. - À proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. - Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de promenades et de tranquillité, tout en demeurant près des services. **Une propriété lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau et de toutes les commodités. Une belle occasion à découvrir!**

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Maison à étages

Laval / Laval-Ouest
(24 km)
|
Parue depuis 9 jours

1200 51e Avenue

Façade

Extérieur

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Corridor

Chambre à coucher principale

Autre

724 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 227195416

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Description

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir!

Addenda

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol,
soigneusement entretenue par son unique propriétaire.
- Située sur un coin de rue dans un quartier paisible et
recherché de Laval-Ouest.
- Environnement calme et agréable, avec le bord de l'eau
juste de l'autre côté de la rue.
- Secteur agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de
vie verdoyant.
- Pièces spacieuses et lumineuses grâce à une fenestration
abondante laissant entrer une magnifique lumière naturelle.
- Grand salon accueillant doté d'une fenêtre de type *bay
window*, procurant une belle luminosité.
- Cuisine fonctionnelle offrant un espace pratique pour la
préparation des repas.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées
à l'étage.
- Chambre principale munie de 2 garde-robes offrant un
rangement appréciable.
- Salle de bain complète à l'étage avec bain thermomasseur,
idéale pour vos moments de détente.
- Salle d'eau au rez-de-chaussée comprenant un espace
buanderie pratique.
- Cour arrière intime, parfaite pour profiter des belles
journées en toute tranquillité.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX :
- À seulement 5 minutes du REM, facilitant les déplacements
vers Montréal et les environs.
- À proximité des parcs, espaces verts et installations
récréatives.
- Près des écoles, garderies et services essentiels.
- Accès facile aux commerces, épiceries, restaurants et
autres commodités.
- À proximité des principaux axes routiers, facilitant les
déplacements quotidiens.
- Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de
promenades et de tranquillité, tout en demeurant près des
services.

**Une propriété lumineuse et bien entretenue, offrant un
cadre de vie paisible à proximité de l'eau et de toutes les
commodités. Une belle occasion à découvrir!**

Caractéristiques

Adresse 1200 51e Avenue

Année 2002

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 10,37 x 30,48 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Rideaux et tringles.

Inclusion Fixtures, support mural de télévision de la chambre principal, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, chauffe-eau, gazebo, auvent, cabanon, balayeuse central et accessoires, thermopompe mural, borne de recharge pour voiture électrique.

Évaluation du bâtiment 254 000 $

Évaluation du terrain 228 400 $

Évaluation totale 482 400 $

Taxes annuelles 3 084 $

Année évaluation 2026

Largeur du terrain 10,37 mètres

Profondeur du terrain 30,48 mètres

Superficie du terrain 598,9 mètres carrés

Notes occupation 140 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 8