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Triplex

Triplex comprenant 1 x 8 1/2 avec garage intégré de 13'x25' et 2 x 3 1/2 à l'étage pour un revenu potentiel brut de 41 280$/an. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dont le logement au complet du propriétaire. À proximité des services, pistes cyclables et d'espaces verts. Le 8 1/2 LIBRE IMMÉDIATEMENT pour propriétaire occupant!

Triplex

  • Montréal / LaSalle
  • (10 km)
  • |
  • Parue depuis 9 jours

778 782 Av. Alepin

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Façade
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Balcon
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Facade arrière
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Bureau à domicile
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Bureau à domicile
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Salle de bain
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Salle familiale
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Salle familiale
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Triplex
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Logement
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Logement
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899 500 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 139428625

Voir sur la carte

Description

Triplex comprenant 1 x 8 1/2 avec garage intégré de 13'x25' et 2 x 3 1/2 à l'étage pour un revenu potentiel brut de 41 280$/an. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dont le logement au complet du propriétaire. À proximité des services, pistes cyclables et d'espaces verts. Le 8 1/2 LIBRE IMMÉDIATEMENT pour propriétaire occupant!

Caractéristiques

Adresse 778 782 Av. Alepin

Année 1957

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment Jumelé

Dimension du terrain 10,82 x 24,69 mètres

Dimensions du bâtiment 9,32 x 14,41 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Exclusion Meubles et effets personnels des locataires

Inclusion Ameublement encastré de la ccp, du salon et du bureau, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante à induction, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, ouvre-porte de garage, bar au ss, cave à vin, ameublement du garage, rangement (logement du proprio), syst. de son central ss

Évaluation du bâtiment 396 900 $

Évaluation du terrain 180 300 $

Évaluation totale 577 200 $

Taxes annuelles 4 343 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 9,32 mètres

Largeur du terrain 10,82 mètres

Profondeur du bâtiment 14,41 mètres

Profondeur du terrain 24,69 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 267,14 mètres carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 8

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 3,6 / Céramique

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10,11 / Bois

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 14 / Bois

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 11 / Bois

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 15 / Bois

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 13 / Bois

Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 10,5 / Bois / Possibilité d'une chambre

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 5 / Céramique

Salle familiale Sous-sol / 17 x 14 / Autre

Autre Sous-sol / 7,2 x 14 / Autre / Cellier 6'x6'

Chambre Sous-sol / 9,1 x 11

Salle de bain Sous-sol / 7,5 x 9,1 / Céramique / Salle de lavage

Logement #2

Nombre de pièces 8

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 343 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 557 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Rémi Paradis

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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