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Maison à étages
Découvrez cette magnifique résidence construite en 2023, offrant un potentiel unique, Dès le premier étage, vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. L'espace offre tout le confort recherché pour les propriétaires! Un style architectural moderne s'étendant sur trois niveaux. Au RDJ, une entreprise familiale y est déjà établie avec transformation de petits fruits, offrant un potentiel unique.Cet espace, peut facilement être réaménagé pour une configuration intergénérationnelle ou adapté selon vos projets de vie. Située sur un vaste terrain intime de 542 407 pi², dans une rue sans issue! Addenda Propriété d'exception dans les Laurentides. Havre de paix au potentiel infini!! *** Propriété opère présentement un commerce d'exploitation de petits fruits*** (possibilité d'acheter l'équipement) Découvrez une résidence unique incarnant parfaitement le style de vie paisible et raffiné des Laurentides. Nichée au coeur d'un terrain intime de 542 407 pi², cette propriété polyvalente vous offre un cadre de vie exceptionnel... et une foule de possibilités! À l'étage principal : lumière et vue panoramique - Aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue imprenable sur les montagnes - Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en bois d'érable et un vaste walk-in idéal pour la cafetière, le rangement ou un garde-manger - Salon chaleureux avec poêle à bois - Deux grandes chambres (avec possibilité d'en ajouter d'autres au RDC ou au rez-de-jardin) - Grande salle à manger avec accès direct au balcon principal - Salle de bain luxueuse avec salle de lavage communicante Rez-de-chaussée : espace, confort et flexibilité - Entrée spacieuse avec grand placard - Grande salle familiale - Ébénisterie accessible par une entrée indépendante (possibilité d'acheter l'équipement) - Boudoir facilement convertible en chambre Rez-de-jardin : potentiel commercial ou résidentiel - Immense garage (double en longueur) plancher béton chauffant avec ouvre-porte électrique - Cuisine commerciale (possibilité d'acheter l'équipement) - Salle d'eau - Grand espace de rangement - Planchers de béton chauffants partout Info. supplémentaires - Planchers chauffants : entrée, rangement RDC, salle de bain, salle de lavage et cuisine - 2 balcons dont un en PVC - plusieurs entrées indépendantes. - Cabanon extérieur - Deux entrées pour les voitures - Borne de recharge pour voiture électrique, avec une deuxième installation prête - Terrain en pleine nature, sur une rue sans issue, pour une tranquillité assurée Un lieu idéal pour vos projets résidentiels... ou commerciaux! Vous rêvez d'un projet agroalimentaire, d'un retour à la terre ou de continuer une entreprise florissante? Cette propriété est prête à vous accueillir avec : 260 camerisiers 112 cassissiers 57 groseilliers 50 aronias Les propriétaires sont même disposés à vous accompagner dans la transition de l'entreprise si vous souhaitez poursuivre l'aventure apicole et agricole! Emplacement de choix À 10 minutes des épiceries, restaurants et services. À proximité des stations de ski, terrains de golf À 15 minutes de Sainte-Agathe À seulement une heure de Montréal Cette propriété unique allie parfaitement sérénité, fonctionnalité et potentiel entrepreneurial. Que vous cherchiez une résidence principale, un projet d'affaires ou un havre de paix, elle saura répondre à toutes vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Maison à étages
- Laurentides / Lantier
- (88 km)
- |
- Published 16 days ago
181 Mtée du Coteau
$998,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222749819
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Description
Découvrez cette magnifique résidence construite en 2023, offrant un potentiel unique, Dès le premier étage, vous serez charmé par la luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. L'espace offre tout le confort recherché pour les propriétaires! Un style architectural moderne s'étendant sur trois niveaux. Au RDJ, une entreprise familiale y est déjà établie avec transformation de petits fruits, offrant un potentiel unique.Cet espace, peut facilement être réaménagé pour une configuration intergénérationnelle ou adapté selon vos projets de vie. Située sur un vaste terrain intime de 542 407 pi², dans une rue sans issue!
Addenda
Propriété d'exception dans les Laurentides. Havre de paix
au potentiel infini!!
*** Propriété opère présentement un commerce d'exploitation
de petits fruits*** (possibilité d'acheter l'équipement)
Découvrez une résidence unique incarnant parfaitement le
style de vie paisible et raffiné des Laurentides. Nichée au
coeur d'un terrain intime de 542 407 pi², cette propriété
polyvalente vous offre un cadre de vie exceptionnel... et
une foule de possibilités!
À l'étage principal : lumière et vue panoramique
- Aire ouverte baignée de lumière naturelle avec vue
imprenable sur les montagnes
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en bois d'érable et
un vaste walk-in idéal pour la cafetière, le rangement ou
un garde-manger
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Deux grandes chambres (avec possibilité d'en ajouter
d'autres au RDC ou au rez-de-jardin)
- Grande salle à manger avec accès direct au balcon
principal
- Salle de bain luxueuse avec salle de lavage communicante
Rez-de-chaussée : espace, confort et flexibilité
- Entrée spacieuse avec grand placard
- Grande salle familiale
- Ébénisterie accessible par une entrée indépendante
(possibilité d'acheter l'équipement)
- Boudoir facilement convertible en chambre
Rez-de-jardin : potentiel commercial ou résidentiel
- Immense garage (double en longueur) plancher béton
chauffant avec ouvre-porte électrique
- Cuisine commerciale (possibilité d'acheter l'équipement)
- Salle d'eau
- Grand espace de rangement
- Planchers de béton chauffants partout
Info. supplémentaires
- Planchers chauffants : entrée, rangement RDC, salle de
bain, salle de lavage et cuisine
- 2 balcons dont un en PVC
- plusieurs entrées indépendantes.
- Cabanon extérieur
- Deux entrées pour les voitures
- Borne de recharge pour voiture électrique, avec une
deuxième installation prête
- Terrain en pleine nature, sur une rue sans issue, pour
une tranquillité assurée
Un lieu idéal pour vos projets résidentiels... ou
commerciaux!
Vous rêvez d'un projet agroalimentaire, d'un retour à la
terre ou de continuer une entreprise florissante? Cette
propriété est prête à vous accueillir avec :
260 camerisiers
112 cassissiers
57 groseilliers
50 aronias
Les propriétaires sont même disposés à vous accompagner
dans la transition de l'entreprise si vous souhaitez
poursuivre l'aventure apicole et agricole!
Emplacement de choix
À 10 minutes des épiceries, restaurants et services.
À proximité des stations de ski, terrains de golf
À 15 minutes de Sainte-Agathe
À seulement une heure de Montréal
Cette propriété unique allie parfaitement sérénité,
fonctionnalité et potentiel entrepreneurial. Que vous
cherchiez une résidence principale, un projet d'affaires ou
un havre de paix, elle saura répondre à toutes vos
aspirations.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Features
Address 181 Mtée du Coteau
Year 2023
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 14.46 x 9.08 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels
Inclusion Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvres porte garage, store alvéolé dans chambre principale, plaque chauffante et four encastré, lave vaisselle, support tv, borne électrique, module "PAX" chambre princ. et dans l entrée, cabanon.2 supports murals pour pneus garage, armoires rangement dans le garage.
Building Evaluation $609,300
Land Evaluation $145,800
Total Evaluation $755,100
Annual Taxes $4,044
Evaluation Year 2025
Building Width 14.46 Meters
Building Depth 9.08 Meters
Land Area 50,391.3 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 18
Number of Rooms 3
Master Bedroom 2nd Floor / 12.6 x 12.8 (irregular Size) / Wood
2nd Floor / 12.1 x 5.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Kitchen 2nd Floor / 12.8 x 8.11 (irregular Size) / Ceramic
Other 2nd Floor / 8.11 x 5.11 (irregular Size) / Ceramic / Walk In cuisine
Living Room 2nd Floor / 15.1 x 15 (irregular Size) / Wood
Dining Room 2nd Floor / 15 x 11.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.9 x 6.1 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 7.1 x 5.3 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 11.1 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 28 x 13.11 (irregular Size) / Other / Ebénisterie
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 25.6 x 13.9 (irregular Size) / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 10.4 (irregular Size) / Floating Floor / Chambre ou boudoir
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 6.1 (irregular Size) / Concrete
Other Other Level / 19.2 x 13.2 (irregular Size) / Concrete / Miellerie
Kitchen Other Level / 25.1 x 13.2 (irregular Size) / Concrete
Washroom Other Level / 3.5 x 7.6 (irregular Size) / Concrete
Storage Other Level / 9.4 x 7.6 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,044 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $493 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Josée-Lyne Lafortune
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since March 2026
Alain Gagnon
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Marc Huberdeau
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