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Quadruplex
Bienvenue au 195 rang de la Barbotte, Lacolle ! Domaine familial de prestige ET/OU Marina (en opération) sur la Rivière Richelieu à l'entrée du Lac Champlain. Emplacement de choix offrant de multiples possibilités. Grand bâtiment de type inter-génération présentement occupé par le propriétaire ainsi qu'un loft et un appartement accessoire séparé de l'immeuble principal (4 unités au total. Espace dédié aux plaisanciers (toilettes/s.de douches). Plusieurs quai en aluminium pour les clients saisonniers et de passage. Grand stationnement, 2 abris et garage. À la recherche de votre future résidence familiale, voici l'endroit tout indiqué !!!
Quadruplex
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
195Z Rg de la Barbotte
2 750 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 224482690
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 195 rang de la Barbotte, Lacolle ! Domaine familial de prestige ET/OU Marina (en opération) sur la Rivière Richelieu à l'entrée du Lac Champlain. Emplacement de choix offrant de multiples possibilités. Grand bâtiment de type inter-génération présentement occupé par le propriétaire ainsi qu'un loft et un appartement accessoire séparé de l'immeuble principal (4 unités au total. Espace dédié aux plaisanciers (toilettes/s.de douches). Plusieurs quai en aluminium pour les clients saisonniers et de passage. Grand stationnement, 2 abris et garage. À la recherche de votre future résidence familiale, voici l'endroit tout indiqué !!!
Caractéristiques
Adresse 195Z Rg de la Barbotte
Année 1976
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 545,1 x 572 pieds
Dimensions du bâtiment 72 x 32 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Effets personnels et outillages du propriétaire.
Inclusion Matériels et équipements servant au bon fonctionnement de la marina (quai, "travel lift", tracteur,...)
Évaluation du bâtiment 710 200 $
Évaluation du terrain 634 400 $
Évaluation totale 1 344 600 $
Taxes annuelles 6 946 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 72 pieds
Largeur du terrain 545,1 pieds
Profondeur du bâtiment 32 pieds
Profondeur du terrain 572 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 311 922 pieds carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Cuisine 2ème étage / 14 x 19,2 / Bois
Salle à manger 2ème étage / 15,3 x 18,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 2ème étage / 15,6 x 14,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,7 x 15,2 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,9 x 11,6 / Bois
Chambre 2ème étage / 11,11 x 11,3 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 17,1 x 16,5 / Bois
Boudoir 2ème étage / 11,1 x 12,2 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,9 x 6,7 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 946 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 965 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
Carl Hudon
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Soyez
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