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Ferme
Splendide domaine agricole offrant d'excellentes opportunités pour y aménager une exploitation agricole rentable ou simplement y établir votre fermette privée sur une terre d'environ 136 arpents dont près de 90 arpents sont cultivables, le reste est boisé. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures, céréales et maraîcher. Jolie maison au goût du jour, grande aire ouverte, 2 étages et sous-sol et plus. Magnifique aménagement extérieur avec piscine hors-terre et grange spacieuse. Situé sur une route sans issue, très privé et intime. Site d'exception dans un secteur très recherché et à haut potentiel agricole! Addenda 27 Montée Richard, Lacolle, cadastres 4937888 et 4939620, superficie d'environ 46,5 hectares = +/- 136 arpents Splendide domaine agricole situé à quelques minutes de St-Jean-sur-Richelieu et Montréal, facilement accessible, dans une route sans issue, très privé et intime. Site d'exception qui saura vous offrir toutes les possibilités que vous recherchez pour vos projets agricoles. TERRE -Superficie d'environ 136 arpents -Zonage entièrement agricole -À l'extérieur du périmètre urbain, facilitant ainsi grandement le processus d'achat -Magnifique terre de culture de près de 90 arpents -2 petits îlots boisés de forêt mixte -Chemins carossables aménagés -Magnifique aménagement paysager autour de la maison et de la grange -Grand potager -Espace pour y avoir des animaux -Arbres et végétation mature et magnique BÂTIMENTS -Jolie maison au goût du jour, construction +/- 1985, excellente luminosité naturelle, 2 étages plus sous-sol, piscine hors terre et plus, idéal pour y établir votre famille -Grange ancestrale, actuellement utilisée pour de l'entreposage, possibilité d'y mettre des animaux, très spacieuse et utile -Autres petites remises Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
27 Mtée Richard
2 425 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 224699269
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Description
Splendide domaine agricole offrant d'excellentes opportunités pour y aménager une exploitation agricole rentable ou simplement y établir votre fermette privée sur une terre d'environ 136 arpents dont près de 90 arpents sont cultivables, le reste est boisé. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures, céréales et maraîcher. Jolie maison au goût du jour, grande aire ouverte, 2 étages et sous-sol et plus. Magnifique aménagement extérieur avec piscine hors-terre et grange spacieuse. Situé sur une route sans issue, très privé et intime. Site d'exception dans un secteur très recherché et à haut potentiel agricole!
Addenda
27 Montée Richard, Lacolle, cadastres 4937888 et 4939620,
superficie d'environ 46,5 hectares = +/- 136 arpents
Splendide domaine agricole situé à quelques minutes de
St-Jean-sur-Richelieu et Montréal, facilement accessible,
dans une route sans issue, très privé et intime. Site
d'exception qui saura vous offrir toutes les possibilités
que vous recherchez pour vos projets agricoles.
TERRE
-Superficie d'environ 136 arpents
-Zonage entièrement agricole
-À l'extérieur du périmètre urbain, facilitant ainsi
grandement le processus d'achat
-Magnifique terre de culture de près de 90 arpents
-2 petits îlots boisés de forêt mixte
-Chemins carossables aménagés
-Magnifique aménagement paysager autour de la maison et de
la grange
-Grand potager
-Espace pour y avoir des animaux
-Arbres et végétation mature et magnique
BÂTIMENTS
-Jolie maison au goût du jour, construction +/- 1985,
excellente luminosité naturelle, 2 étages plus sous-sol,
piscine hors terre et plus, idéal pour y établir votre
famille
-Grange ancestrale, actuellement utilisée pour de
l'entreposage, possibilité d'y mettre des animaux, très
spacieuse et utile
-Autres petites remises
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 27 Mtée Richard
Année 1985
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion La thermopompe de la piscine, l'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Évaluation du bâtiment 292 700 $
Évaluation du terrain 1 436 600 $
Évaluation totale 1 729 300 $
Taxes annuelles 2 384 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 46,5 hectares
Notes occupation 180 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 2,11
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 10,2
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 18
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 14,1
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 13,8
Solarium 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 14
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 13,6
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 9,1
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 9,1
Chambre principale 2ème étage / 11,1 x 14,5
Salle d'eau 2ème étage / 2,4 x 7,3
Chambre 2ème étage / 10,6 x 7,2
Rangement Sous-sol / 28,4 x 13,8
Rangement Sous-sol / 10 x 8,2
Rangement Sous-sol / 28,4 x 20,9
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 384 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 307 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
