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Bâtisse commerciale/Bureau
Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Investissement rentable sur un emplacement de choix. Localisé à l'intersection des routes 202 et 223, à proximité de la Rivière Richelieu et du Lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (Magasin de Chasse et Pêche, local d'entreposage et un logement). Revenus intéressant pour un investisseur ou emplacement de choix pour y établir votre commerce. Plusieurs améliorations au fil des années. Occasion à saisir, une visite?
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / Lacolle
- (51 km)
- |
- Parue depuis 34 jours
8 Route 223
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 222304290
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Investissement rentable sur un emplacement de choix. Localisé à l'intersection des routes 202 et 223, à proximité de la Rivière Richelieu et du Lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (Magasin de Chasse et Pêche, local d'entreposage et un logement). Revenus intéressant pour un investisseur ou emplacement de choix pour y établir votre commerce. Plusieurs améliorations au fil des années. Occasion à saisir, une visite?
Caractéristiques
Adresse 8 Route 223
Année 1900
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 90 x 282 pieds
Dimensions du bâtiment 44 x 78 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Effets personnels des locataires, système d'alarme et caméras du locataire.
Inclusion Réfrigérateur et congélateur (type walk-in)
Évaluation du bâtiment 180 000 $
Évaluation du terrain 147 300 $
Évaluation totale 327 300 $
Taxes annuelles 6 946 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 44 pieds
Largeur du terrain 90 pieds
Profondeur du bâtiment 78 pieds
Profondeur du terrain 282 pieds
Superficie du terrain 13 211 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #2
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-04-30
Logement #3
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2030-04-30
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 946 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 167 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
Carl Hudon
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
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