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Duplex
Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.
Duplex
- Montréal / Lachine
- (15 km)
- |
- Parue depuis 4 jours
3202 3204A Rue Duff Court
945 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227062408
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Description
Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc.
Caractéristiques
Adresse 3202 3204A Rue Duff Court
Année 1962
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 11,89 x 30,18 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Laveurs, sécheurs, frigo et cuisinière dans chaque appartement
Taxes annuelles 4 461 $
Largeur du terrain 11,89 mètres
Profondeur du terrain 30,18 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 340,3 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 461 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 258 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Evaristus Ojah Ngoe
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis novembre 2010
Soyez
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