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Maison à étages
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir! Addenda Un nouveau certificat de localisation est en commande. À noter : le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, puisque la plomberie nécessaire est déjà en place. Une belle flexibilité pour adapter la propriété aux besoins futurs de votre famille!
Maison à étages
- Lanaudière / Lachenaie
- (19 km)
- |
- Parue depuis 11 jours
136 Rue de la Canardière
739 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226506802
Voir sur la carte
Description
À qui la chance! Découvrez ce chaleureux split-level soigneusement entretenu au 136 de la Canardière, à Lachenaie. Situé dans un secteur familial recherché, sur une rue paisible en rond-point et sans voisin arrière, il offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, une nouvelle salle de bain, un garage, une piscine creusée et un spa. Emplacement pratique près de l'école Des Rives, des garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, services et principaux axes routiers. Plusieurs inclusions et occupation rapide ou flexible. À voir!
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
À noter : le sous-sol offre un excellent potentiel
d'aménagement. Il est possible d'y ajouter une 4e chambre
ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, puisque la
plomberie nécessaire est déjà en place. Une belle
flexibilité pour adapter la propriété aux besoins futurs de
votre famille!
Caractéristiques
Adresse 136 Rue de la Canardière
Année 2003
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Étagère du garage, piscine creusée et accessoires, spa sans le couvercle, BBQ, ouvre-porte de garage électrique, poêle four à vérifier, frigo, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, set de chambre dans la chambre principale, set de salle à diner, divan lit du cinéma maison, armoires, rideaux fixtures, congélateur, les deux chaises longues extérieures, bornes électrique, bar et table extérieur.
Évaluation du bâtiment 422 500 $
Évaluation du terrain 276 700 $
Évaluation totale 699 200 $
Taxes annuelles 4 500 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 573,7 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 3,9
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,8 x 13,1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 10,2
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 10,8
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,1 x 13,3
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 11,9
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 10,1
Chambre 2ème étage / 14,1 x 14,1
Salle d'eau 2ème étage / 5,1 x 3,9
Salle de bain 2ème étage / 5,1 x 6,5
Salle familiale Sous-sol / 17,9 x 23,9
Rangement Sous-sol / 4,1 x 3,8
Sous-sol / 5,8 x 6,1
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 459 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2013
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