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Immeuble à revenus à vendre
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix ! Découvrez ce 6plex composé exclusivement de grands 4 1/2, incluant 3 garages (totalisant 9 baux pour un revenu annuel de 95 316 $ dès le 1er juillet 2026). Situé dans un croissant paisible et très en demande, cet immeuble bénéficie d'une gestion administrative et physique impeccable. Un produit rare sur le marché à ne pas manquer ! Addenda *Garages(3) construction octobre 2023, murs en trusscore *Grands logements *Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes *Balcons arrières en fibre de verre 13 X 8,5 pi. *2 places de stationnement par unité *Espace de rangement privé *Situé dans un croissant et près de tous les services
Immeuble à revenus à vendre
- Lanaudière / Lachenaie
- (19 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
834 Av. du Terroir
1 849 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223182136
Voir sur la carte
Description
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur de choix ! Découvrez ce 6plex composé exclusivement de grands 4 1/2, incluant 3 garages (totalisant 9 baux pour un revenu annuel de 95 316 $ dès le 1er juillet 2026). Situé dans un croissant paisible et très en demande, cet immeuble bénéficie d'une gestion administrative et physique impeccable. Un produit rare sur le marché à ne pas manquer !
Addenda
*Garages(3) construction octobre 2023, murs en trusscore
*Grands logements
*Secteur très en demande / Accès facile aux autoroutes
*Balcons arrières en fibre de verre 13 X 8,5 pi.
*2 places de stationnement par unité
*Espace de rangement privé
*Situé dans un croissant et près de tous les services
Caractéristiques
Adresse 834 Av. du Terroir
Année 2010
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 14,68 x 70,61 mètres
Dimensions du bâtiment 14,71 x 13,17 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion 6 X Chauffe-eau
Évaluation du bâtiment 813 100 $
Évaluation du terrain 499 400 $
Évaluation totale 1 312 500 $
Taxes annuelles 13 887 $
Année évaluation 2021
Largeur du bâtiment 14,71 mètres
Largeur du terrain 14,68 mètres
Profondeur du bâtiment 13,17 mètres
Profondeur du terrain 70,61 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 537,1 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée Autre niveau / 6 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon Autre niveau / 14,8 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger Autre niveau / 10,8 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine Autre niveau / 10,3 x 9,6 / Céramique
Chambre principale Autre niveau / 14 x 9,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 12 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 7,5 x 7,3 / Céramique
Salle de lavage Autre niveau / 7,5 x 7,5 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée Autre niveau / 6 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon Autre niveau / 14,8 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger Autre niveau / 10,8 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine Autre niveau / 10,3 x 10,5 / Céramique
Chambre principale Autre niveau / 14 x 9,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 12 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 7,5 x 7,3 / Céramique
Salle de lavage Autre niveau / 7,5 x 7,5 / Céramique
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 4,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 9,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 7,4 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 5,5 / Céramique
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 4,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 15 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 15 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 7,4 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 5,8 / Plancher flottant
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 6 x 4,5 / Céramique
Salon 2ème étage / 11,7 x 14,9 / Plancher flottant
Salle à manger 2ème étage / 14,9 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 10 x 10 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 9,8 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 11,8 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 5,5 x 11,5 / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 5,6 x 7,6 / Plancher flottant
Logement #6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 6 x 4,5 / Céramique
Salon 2ème étage / 14,8 x 10,9 / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 10 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 2ème étage / 14,9 x 10 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 10 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 12 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 5,5 x 11 / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 5,6 x 7,6 / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Assurances 2 133 $ [Annuel -- Dépense générale]
Entretien 632 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 2 719 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 6 576 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 13 887 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 963 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nicolas Caron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2020
Soyez
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