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Maison de plain-pied
Magnifique propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant un concept à aire ouverte. Vous bénéficierez de deux accès au lac Simon (Barrière) avec droits de séjour. Elle comprend un garage attaché chauffé, un abri d'auto, une remise, un poulailler ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi². Dans un environnement paisible et facilement accessible, sur un chemin tranquille, à proximité des commodités et à environ 30 minutes de l'autoroute 50. Addenda Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine nature avec deux accès et droits de séjour au lac Simon (Barrière). Cette résidence de plain-pied, construite en 1993 et agrandie en 2008, propose un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle comprend 2 chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs améliorations et travaux ont été réalisés entre 2008 et 2024, incluant notamment l'ajout d'un garage attaché, d'un abri d'auto ainsi que d'une terrasse en dalle de béton. À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi², principalement plat avec une légère pente en façade, offrant intimité et tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse conviviale, un garage attaché et chauffé, un abri d'auto avec rangement pour le bois, une remise ainsi qu'un poulailler. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de plants de framboises et de bleuets. Située sur un chemin tranquille et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité des services essentiels de Chénéville, incluant épicerie, pharmacie, école, restaurants, quincaillerie, station-service et institutions financières. L'autoroute 50 est accessible en environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grands centres. Une propriété qui combine parfaitement tranquillité, nature et commodités.
Maison de plain-pied
- Outaouais / Lac-Simon (Outaouais)
- (127 km)
- |
- Published 15 days ago
635 Ch. du Simonet
$469,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222819824
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Description
Magnifique propriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant un concept à aire ouverte. Vous bénéficierez de deux accès au lac Simon (Barrière) avec droits de séjour. Elle comprend un garage attaché chauffé, un abri d'auto, une remise, un poulailler ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un vaste terrain boisé et paysagé de plus de 30 700 pi². Dans un environnement paisible et facilement accessible, sur un chemin tranquille, à proximité des commodités et à environ 30 minutes de l'autoroute 50.
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette chaleureuse propriété
offrant un cadre de vie paisible en pleine nature avec deux
accès et droits de séjour au lac Simon (Barrière).
Cette résidence de plain-pied, construite en 1993 et
agrandie en 2008, propose un espace de vie convivial à aire
ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Elle comprend 2 chambres à coucher confortables ainsi
qu'une salle de bain. Plusieurs améliorations et travaux
ont été réalisés entre 2008 et 2024, incluant notamment
l'ajout d'un garage attaché, d'un abri d'auto ainsi que
d'une terrasse en dalle de béton.
À l'extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain boisé
et paysagé de plus de 30 700 pi², principalement plat avec
une légère pente en façade, offrant intimité et
tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une
terrasse conviviale, un garage attaché et chauffé, un abri
d'auto avec rangement pour le bois, une remise ainsi qu'un
poulailler. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que
de plants de framboises et de bleuets.
Située sur un chemin tranquille et facilement accessible,
la propriété se trouve à proximité des services essentiels
de Chénéville, incluant épicerie, pharmacie, école,
restaurants, quincaillerie, station-service et institutions
financières. L'autoroute 50 est accessible en environ 30
minutes, facilitant les déplacements vers les grands
centres.
Une propriété qui combine parfaitement tranquillité, nature
et commodités.
Features
Address 635 Ch. du Simonet
Year 1993
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 62.29 x 47 Meters
Building Dimensions 28 x 58 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et four à micro-ondes.
Building Evaluation $300,900
Land Evaluation $21,300
Total Evaluation $322,200
Annual Taxes $2,030
Evaluation Year 2026
Building Width 28 Feet
Land Width 62.29 Meters
Building Depth 58 Feet
Land Depth 47 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,852.2 Square Meters
Living Area 128.5 Square Meters
Occupancy Information 95 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 14.2 (irregular Size)
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 8.1 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.11 x 19.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 13.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 18.1 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 11.1 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 7 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,030 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $201 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Olivier Pellerin
Real Estate Broker
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Catherine Lesage
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