Vous avez reçu
Maison de plain-pied
Charmante propriété au cachet chaleureux à quelques pas du lac des Plages, avec accès notarié! Son toit cathédrale, ses 2 chambres, son bureau et sa salle de jeux pouvant servir de chambre offrent un espace accueillant pour la famille et les amis. Vendue meublée et équipée, elle comprend un garage, une remise et un beau terrain. À proximité du golf, du ski alpin et du ski de fond. Plusieurs rénovations : cuisine, salon et chambre principale rénovés, fenêtres et portes-patio remplacées, toiture refaite en 2026, thermopompe centrale de 2024 et équipements de la pointe filtrante renouvelés en 2026. Un bel endroit pour décrocher en toute saison! Addenda Un véritable havre de paix à quelques pas du lac des Plages! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété au cachet unique, située au 3, 1er Rue, à Lac-des-Plages. Avec son magnifique toit cathédrale, son ambiance accueillante et ses espaces polyvalents, elle est idéale pour profiter pleinement de la nature et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La propriété comprend 2 chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de chambre, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs personnes. Vendue entièrement meublée et équipée, elle vous permet de profiter de votre nouveau pied-à-terre dès votre arrivée, sans souci! Vous apprécierez son accès notarié au lac des Plages, situé à quelques pas, parfait pour profiter des plaisirs nautiques et des belles journées d'été. Son beau terrain, son garage, sa remise et ses espaces de stationnement ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du golf, du ski alpin, du ski de fond et des nombreuses activités qu'offre la région, en toute saison. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, notamment : * 2020 : Rénovation du salon, incluant les travaux d'isolation. * 2024 : Installation d'une thermopompe centrale. * 2024 : Cuisine entièrement rénovée. * 2024 : Chambre à coucher principale rénovée et isolée. * 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et portes-patio, à l'exception d'une fenêtre au sous-sol. * 2026 : Toiture refaite. * 2026 : Installation d'une nouvelle pointe filtrante, d'une pompe neuve et d'un nouveau réservoir de pression. * Sous-sol : Rénové au fil des ans; les travaux de finition seront complétés avant la signature de l'acte notarié. voir les photos du sous-sol... Que vous recherchiez une propriété pour vos escapades, vos vacances en famille ou pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié. Une occasion à découvrir pour ceux qui rêvent d'un mode de vie où nature, détente et beaux moments se rencontrent!
Maison de plain-pied
- Outaouais / Lac-des-Plages
- (117 km)
- |
- Parue depuis 20 heures
3 1re Rue
369 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226848207
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété au cachet chaleureux à quelques pas du lac des Plages, avec accès notarié! Son toit cathédrale, ses 2 chambres, son bureau et sa salle de jeux pouvant servir de chambre offrent un espace accueillant pour la famille et les amis. Vendue meublée et équipée, elle comprend un garage, une remise et un beau terrain. À proximité du golf, du ski alpin et du ski de fond. Plusieurs rénovations : cuisine, salon et chambre principale rénovés, fenêtres et portes-patio remplacées, toiture refaite en 2026, thermopompe centrale de 2024 et équipements de la pointe filtrante renouvelés en 2026. Un bel endroit pour décrocher en toute saison!
Addenda
Un véritable havre de paix à quelques pas du lac des Plages!
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété au
cachet unique, située au 3, 1er Rue, à Lac-des-Plages. Avec
son magnifique toit cathédrale, son ambiance accueillante
et ses espaces polyvalents, elle est idéale pour profiter
pleinement de la nature et partager de précieux moments en
famille ou entre amis.
La propriété comprend 2 chambres à coucher, un bureau ainsi
qu'une salle de jeux pouvant également servir de chambre,
offrant la possibilité d'accueillir plusieurs personnes.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle vous permet de
profiter de votre nouveau pied-à-terre dès votre arrivée,
sans souci!
Vous apprécierez son accès notarié au lac des Plages, situé
à quelques pas, parfait pour profiter des plaisirs
nautiques et des belles journées d'été. Son beau terrain,
son garage, sa remise et ses espaces de stationnement
ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité
du golf, du ski alpin, du ski de fond et des nombreuses
activités qu'offre la région, en toute saison.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au
fil des dernières années, notamment :
* 2020 : Rénovation du salon, incluant les travaux
d'isolation.
* 2024 : Installation d'une thermopompe centrale.
* 2024 : Cuisine entièrement rénovée.
* 2024 : Chambre à coucher principale rénovée et isolée.
* 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres et
portes-patio, à l'exception d'une fenêtre au sous-sol.
* 2026 : Toiture refaite.
* 2026 : Installation d'une nouvelle pointe filtrante,
d'une pompe neuve et d'un nouveau réservoir de pression.
* Sous-sol : Rénové au fil des ans; les travaux de finition
seront complétés avant la signature de l'acte notarié. voir
les photos du sous-sol...
Que vous recherchiez une propriété pour vos escapades, vos
vacances en famille ou pour profiter d'un environnement
naturel exceptionnel, cette maison saura vous séduire par
son charme, son confort et son emplacement privilégié.
Une occasion à découvrir pour ceux qui rêvent d'un mode de
vie où nature, détente et beaux moments se rencontrent!
Caractéristiques
Adresse 3 1re Rue
Année 1973
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,48 x 60,96 mètres
Dimensions du bâtiment 12,72 x 6,26 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion effets personnel, balançoire, set de patio, tous les articles du garage et cabanon.
Inclusion tous les meubles et électroménager, tondeuse, génératrice Gazebo, abris tempo 20 x 20 année 2024
Évaluation du bâtiment 138 200 $
Évaluation du terrain 29 700 $
Évaluation totale 167 900 $
Taxes annuelles 1 334 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,72 mètres
Largeur du terrain 30,48 mètres
Profondeur du bâtiment 6,26 mètres
Profondeur du terrain 60,96 mètres
Superficie du terrain 1 659 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 3,7 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 6,11 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 9,11 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 15,1 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 7,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 4,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 20,6 x 7,6 / Tuiles
Salle familiale Sous-sol / 11,1 x 9,6 / Autre
Bureau Sous-sol / 12,8 x 9,2 / Autre
Salle de jeux Sous-sol / 12,11 x 9,6 / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 334 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 100 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Lesage
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2026
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
