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Maison à étages
Propriété d'exception au bord de l'eau! Nichée au coeur de la forêt sur un terrain de 111 acres, à une trentaine de minutes de Mont-Tremblant, cette propriété vous réserve des moments mémorables. Dans un paradis de la chasse et de la pêche, la maison compte 6 chambres ainsi que 2 cuisines, et peut héberger facilement une dizaine de personnes. La vue sur l'eau est omniprésente dans l'aire de vie principale. Lac sans bateau à moteur, parfait pour vos journées paisibles sur l'eau. Alimentée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au glycol, elle est confortable et a subi des améliorations importantes au cours des dernières années! Addenda **Un refuge privé au coeur de la nature** Amateurs de chasse et pêche, cet emplacement de rêve est pour vous! À 10 minutes du village et de la plage publique municipale. Un vrai paradis! Anciennement connue sous le nom Relais du Petit Lac de la Carpe, la propriété n'a jamais été exploitée de façon commerciale. Possibilité de location court terme à vérifier avec la Ville (qui l'autorise) et la MRC (à valider). Un contrat avec la Fédération de VTT permet l'accès et le passage des VTT sur une portion d'un chemin situé au sud de la propriété. Découvrez un lieu où le calme, la nature et l'intimité prennent tout leur sens. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété propose une véritable expérience d'évasion, dans un décor où la forêt et l'eau occupent toute la place. Bordée par un lac sans embarcation à moteur, elle bénéficie d'une quiétude remarquable. Ici, les journées se vivent au rythme de la nature : pêche, chasse, activités nautiques non motorisées et moments de détente au bord de l'eau. L'aménagement du quai permet d'ailleurs de profiter pleinement du lac et de son environnement préservé. Pensée pour recevoir famille et amis, la propriété se distingue également par sa généreuse capacité d'accueil de plus de 10 personnes. Un véritable lieu de rassemblement où l'on peut créer des souvenirs, se retrouver autour d'un bon repas et prolonger les soirées en pleine nature. Plusieurs améliorations viennent bonifier la propriété, notamment la réfection de la toiture, le resurfaçage du bois extérieur ainsi que l'installation de panneaux solaires avec deux batteries, offrant une autonomie particulièrement appréciable dans ce type d'environnement. Et malgré cette impression d'être loin de tout, l'emplacement demeure accessible, à environ 35 minutes de Mont-Tremblant. Un domaine nature à découvrir pour son intimité, son accès à l'eau et son remarquable potentiel pour les amateurs de chasse, de pêche et de plein air. Un lieu où recevoir plus de 10 personnes, décrocher et profiter du silence devient un véritable luxe!
Maison à étages
- Outaouais / Lac-des-Plages
- (117 km)
- |
- Parue depuis 29 jours
183 Ch. du Baluchon
1 195 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226137187
Voir sur la carte
Description
Propriété d'exception au bord de l'eau! Nichée au coeur de la forêt sur un terrain de 111 acres, à une trentaine de minutes de Mont-Tremblant, cette propriété vous réserve des moments mémorables. Dans un paradis de la chasse et de la pêche, la maison compte 6 chambres ainsi que 2 cuisines, et peut héberger facilement une dizaine de personnes. La vue sur l'eau est omniprésente dans l'aire de vie principale. Lac sans bateau à moteur, parfait pour vos journées paisibles sur l'eau. Alimentée avec des panneaux solaires et un système de chauffage au glycol, elle est confortable et a subi des améliorations importantes au cours des dernières années!
Addenda
**Un refuge privé au coeur de la nature**
Amateurs de chasse et pêche, cet emplacement de rêve est
pour vous! À 10 minutes du village et de la plage publique
municipale. Un vrai paradis!
Anciennement connue sous le nom Relais du Petit Lac de la
Carpe, la propriété n'a jamais été exploitée de façon
commerciale. Possibilité de location court terme à vérifier
avec la Ville (qui l'autorise) et la MRC (à valider).
Un contrat avec la Fédération de VTT permet l'accès et le
passage des VTT sur une portion d'un chemin situé au sud de
la propriété.
Découvrez un lieu où le calme, la nature et l'intimité
prennent tout leur sens. Nichée dans un environnement
naturel privilégié, cette propriété propose une véritable
expérience d'évasion, dans un décor où la forêt et l'eau
occupent toute la place.
Bordée par un lac sans embarcation à moteur, elle bénéficie
d'une quiétude remarquable. Ici, les journées se vivent au
rythme de la nature : pêche, chasse, activités nautiques
non motorisées et moments de détente au bord de l'eau.
L'aménagement du quai permet d'ailleurs de profiter
pleinement du lac et de son environnement préservé.
Pensée pour recevoir famille et amis, la propriété se
distingue également par sa généreuse capacité d'accueil de
plus de 10 personnes. Un véritable lieu de rassemblement où
l'on peut créer des souvenirs, se retrouver autour d'un bon
repas et prolonger les soirées en pleine nature.
Plusieurs améliorations viennent bonifier la propriété,
notamment la réfection de la toiture, le resurfaçage du
bois extérieur ainsi que l'installation de panneaux
solaires avec deux batteries, offrant une autonomie
particulièrement appréciable dans ce type d'environnement.
Et malgré cette impression d'être loin de tout,
l'emplacement demeure accessible, à environ 35 minutes de
Mont-Tremblant.
Un domaine nature à découvrir pour son intimité, son accès
à l'eau et son remarquable potentiel pour les amateurs de
chasse, de pêche et de plein air. Un lieu où recevoir plus
de 10 personnes, décrocher et profiter du silence devient
un véritable luxe!
Caractéristiques
Adresse 183 Ch. du Baluchon
Année 2007
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 364,8 x 713,5 mètres
Dimensions du bâtiment 13,69 x 8,53 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion Chaloupe, véhicule "side-by-side, outils dans le garage
Inclusion Tous les biens, électroménagers et meubles sur place, incluant BBQ, génératrice et aspirateurs central. Le tout laissé tel quel à titre de don, sans autre garantie.
Évaluation du bâtiment 432 700 $
Évaluation du terrain 209 500 $
Évaluation totale 642 200 $
Taxes annuelles 4 171 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,69 mètres
Largeur du terrain 364,8 mètres
Profondeur du bâtiment 8,53 mètres
Profondeur du terrain 713,5 mètres
Superficie du terrain 451 199,4 mètres carrés
Notes occupation 21 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 14,1 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 11,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 8,11 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 11,4 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 11,4 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 17,4 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 14,8 / Béton / Patio
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 14,6 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,5 x 29,1 / Bois / terrasse
Chambre principale 2ème étage / 15,9 x 13,5 / Bois
Autre 2ème étage / 3,2 x 16 / Bois / Balcon
Chambre 2ème étage / 14,5 x 12,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 8,5 x 12,5 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 11,3 x 12,6 / Bois
Autre 2ème étage / 7,4 x 6,6 / Bois / Couloir
Cuisine Autre niveau / 17,2 x 3,7 / Béton
Salle à manger Autre niveau / 14,5 x 14,7 / Béton
Chambre Autre niveau / 13,1 x 10,3 / Béton
Chambre Autre niveau / 12,7 x 10,3 / Béton
Bureau Autre niveau / 8,5 x 11,8 / Béton
Salle de bain Autre niveau / 6,7 x 6,2 / Béton
Autre Autre niveau / 5,4 x 9,5 / Béton / Couloir
Informations financières
Dépense
Autres (A) 670 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 416 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2018
Yanic Parent
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2017
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