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Maison de plain-pied
Superbe bungalow avec rez-de-jardin sur un vaste terrain de 46 970 pi², sans voisin arrière! Il offre 3 chambres, une salle de bain rénovée et des aires de vie lumineuses au toit cathédrale, dont un salon chaleureux avec foyer.Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec foyer, une 2e salle de bain complète et un immense bureau avec accès au garage attaché.Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse surélevée. Vue dégagée à l'avant, emplacement idéal pour un grand jardin. Très bien entretenue au fil des années. 8 stationnements+VR. Une rareté sur le marché! Une visite s'impose! Addenda Située à quelques minutes des attraits de la magnifique ville de Lac Brome. Découvrez ce magnifique bungalow avec rez-de-jardin, niché sur un impressionnant terrain de 46 970 pi², offrant une intimité remarquable et un environnement paisible entouré d'arbres matures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie communs aux plafonds cathédrale, qui procurent une impression de grandeur et une abondance de lumière naturelle. Le salon chaleureux avec foyer invite à la détente et crée une ambiance conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un très grand bureau, idéal pour le télétravail, une profession à domicile ou pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle familiale avec foyer, un espace généreux et chaleureux qui peut facilement devenir le coeur des rassemblements familiaux. Grâce à son accès vers l'extérieur, le rez-de-jardin offre également une belle continuité entre les espaces intérieurs et la cour. Un très grand bureau avec accès au garage. L'option de faire une bigénérationnel serait à considérer et à valider avec la municipalité. Salle de bain avec douche indépendante au plancher radiant. Beaucoup de rangement dont un grand garde-robes de cèdre. Le terrain de 46 970 pi² constitue sans aucun doute l'un des grands attraits de cette propriété. La vaste cour avant et arrière permet de profiter pleinement de la nature et offre une multitude de possibilités pour les activités extérieures. La piscine creusée sera assurément au coeur des belles journées d'été. Imaginez les après-midis en famille, les baignades et les soirées autour de la piscine dans cet environnement privé et verdoyant. Une grande terrasse avec vue et autre couverte attenante à la piscine. La propriété bénéficie également d'un garage attaché, offrant confort et commodité, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver. Plusieurs portes d'accès, une avant, une arrière et une de l'intérieur. Plusieurs stationnements et endroit pour y mettre VR, trailer ou autre. Améliorations sur la propriété: 2023 : Remplacement de la porte-patio du salon (au sous-sol), de la porte donnant accès au garage, de la porte d'entrée principale, de la grande fenêtre du salon, des fenêtres des chambres à coucher et de la fenêtre de la salle de bain à l'étage. Remplacement également des carreaux des autres fenêtres par des vitres. 2023 Remplacement du panneau électrique 2024 : Fermeture des puits de lumière. 2022: Installation clôture autour de la piscine 2025-2026: Travaux sur la galerie 2025: Gouttières et fascia extérieur en vinyle Selon ancienne DV: toile, écumoire et drain de piscine 2021, resurfaçage du stationnement 2022 Un bungalow spacieux, chaleureux et rempli de possibilités, dans un bel environnement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Maison de plain-pied
- Montérégie / Lac-Brome
- (88 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
12 Rue Beaudry
799 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226963835
Voir sur la carte
Description
Superbe bungalow avec rez-de-jardin sur un vaste terrain de 46 970 pi², sans voisin arrière! Il offre 3 chambres, une salle de bain rénovée et des aires de vie lumineuses au toit cathédrale, dont un salon chaleureux avec foyer.Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec foyer, une 2e salle de bain complète et un immense bureau avec accès au garage attaché.Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse surélevée. Vue dégagée à l'avant, emplacement idéal pour un grand jardin. Très bien entretenue au fil des années. 8 stationnements+VR. Une rareté sur le marché! Une visite s'impose!
Addenda
Située à quelques minutes des attraits de la magnifique
ville de Lac Brome.
Découvrez ce magnifique bungalow avec rez-de-jardin, niché
sur un impressionnant terrain de 46 970 pi², offrant une
intimité remarquable et un environnement paisible entouré
d'arbres matures.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie
communs aux plafonds cathédrale, qui procurent une
impression de grandeur et une abondance de lumière
naturelle. Le salon chaleureux avec foyer invite à la
détente et crée une ambiance conviviale, parfaite pour les
soirées en famille ou entre amis.
La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain
complètes, ainsi qu'un très grand bureau, idéal pour le
télétravail, une profession à domicile ou pour répondre aux
besoins d'une famille.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle
familiale avec foyer, un espace généreux et chaleureux qui
peut facilement devenir le coeur des rassemblements
familiaux. Grâce à son accès vers l'extérieur, le
rez-de-jardin offre également une belle continuité entre
les espaces intérieurs et la cour. Un très grand bureau
avec accès au garage. L'option de faire une bigénérationnel
serait à considérer et à valider avec la municipalité.
Salle de bain avec douche indépendante au plancher radiant.
Beaucoup de rangement dont un grand garde-robes de cèdre.
Le terrain de 46 970 pi² constitue sans aucun doute l'un
des grands attraits de cette propriété. La vaste cour avant
et arrière permet de profiter pleinement de la nature et
offre une multitude de possibilités pour les activités
extérieures.
La piscine creusée sera assurément au coeur des belles
journées d'été. Imaginez les après-midis en famille, les
baignades et les soirées autour de la piscine dans cet
environnement privé et verdoyant. Une grande terrasse avec
vue et autre couverte attenante à la piscine.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché,
offrant confort et commodité, particulièrement apprécié
durant les mois d'hiver. Plusieurs portes d'accès, une
avant, une arrière et une de l'intérieur. Plusieurs
stationnements et endroit pour y mettre VR, trailer ou
autre.
Améliorations sur la propriété:
2023 : Remplacement de la porte-patio du salon (au
sous-sol), de la porte donnant accès au garage,
de la porte d'entrée principale, de la grande fenêtre du
salon, des fenêtres des chambres à coucher et de la fenêtre
de la salle de bain à l'étage. Remplacement également des
carreaux des autres
fenêtres par des vitres.
2023 Remplacement du panneau électrique
2024 : Fermeture des puits de lumière.
2022: Installation clôture autour de la piscine
2025-2026: Travaux sur la galerie
2025: Gouttières et fascia extérieur en vinyle
Selon ancienne DV: toile, écumoire et drain de piscine
2021, resurfaçage du stationnement 2022
Un bungalow spacieux, chaleureux et rempli de possibilités,
dans un bel environnement.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à
offrir!
Caractéristiques
Adresse 12 Rue Beaudry
Année 1969
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 33,53 x 128,64 mètres
Dimensions du bâtiment 24,14 x 8,05 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Support et téléviseur au sous-sol.
Inclusion Plaque Jenn-air, four encastré, lave-vaisselle, chauffe-eau piscine et accessoires.
Évaluation du bâtiment 511 300 $
Évaluation du terrain 137 300 $
Évaluation totale 648 600 $
Taxes annuelles 3 138 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 24,14 mètres
Largeur du terrain 33,53 mètres
Profondeur du bâtiment 8,05 mètres
Profondeur du terrain 128,64 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 4 363,7 mètres carrés
Notes occupation 145 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,7 x 6,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 15,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 15,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 25,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14,6 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 13 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 9 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 7,6 / Céramique
Salle familiale Autre niveau / 18,9 x 36 (grandeur irrégulière) / Bois
Bureau Autre niveau / 13,5 x 23,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain Autre niveau / 6,3 x 11,4 / Céramique
Rangement Autre niveau / 3,6 x 8,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre Autre niveau / 4,6 x 11,9 / Bois / Placard en cèdre
Rangement Autre niveau / 5,3 x 4,5
Autre Autre niveau / 4,1 x 12,5 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 138 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 442 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Karl Millette
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2018
Soyez
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