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Maison de plain-pied
Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Addenda Nichée au coeur du prestigieux quartier Art de vivre, cette somptueuse demeure de plus de 3 000 pi² incarne avec élégance l'équilibre parfait entre luxe contemporain et douceur de vivre. Soigneusement décorée, chaque espace respire la chaleur, le confort et un sens aigu du détail, créant une atmosphère enveloppante où il fait bon se ressourcer. Érigée sur un terrain majestueux de plus de 53 000 pi², bordé par un ruisseau murmurant et agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un décor naturel d'une rare beauté, où la quiétude s'invite au quotidien. Le chant de l'eau, la noblesse du paysage et la lumière caressante composent un tableau vivant, propice à la contemplation et à la sérénité. Idéalement située à proximité de l'autoroute et à seulement une heure de Montréal, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région prisée pour ses centres de ski, ses parcours de golf et ses sites de villégiature haut de gamme. Une propriété unique où luxe, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement. - Evaluation municipale avant la mise en place du 4 saisons. - Plafond 10 pieds. - Plafond cathédrale salon 16 pieds. - Plafond cathédrale chambre principale 14 pieds. - Matériaux de première qualité. - Cuisine 4 saisons - 3 km de la sortie 90 autoroute 10 - 18000 pc de forêts mature.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Lac-Brome
- (88 km)
- |
- Published 12 days ago
9 Rue du Parcours
$1,879,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223824244
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Description
Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire.
Addenda
Nichée au coeur du prestigieux quartier Art de vivre, cette
somptueuse demeure de plus de 3 000 pi² incarne avec
élégance l'équilibre parfait entre luxe contemporain et
douceur de vivre. Soigneusement décorée, chaque espace
respire la chaleur, le confort et un sens aigu du détail,
créant une atmosphère enveloppante où il fait bon se
ressourcer.
Érigée sur un terrain majestueux de plus de 53 000 pi²,
bordé par un ruisseau murmurant et agrémenté d'arbres
matures, la propriété offre un décor naturel d'une rare
beauté, où la quiétude s'invite au quotidien. Le chant de
l'eau, la noblesse du paysage et la lumière caressante
composent un tableau vivant, propice à la contemplation et
à la sérénité.
Idéalement située à proximité de l'autoroute et à seulement
une heure de Montréal, cette résidence bénéficie d'un
emplacement privilégié au coeur d'une région prisée pour
ses centres de ski, ses parcours de golf et ses sites de
villégiature haut de gamme.
Une propriété unique où luxe, nature et tranquillité
s'harmonisent parfaitement.
- Evaluation municipale avant la mise en place du 4 saisons.
- Plafond 10 pieds.
- Plafond cathédrale salon 16 pieds.
- Plafond cathédrale chambre principale 14 pieds.
- Matériaux de première qualité.
- Cuisine 4 saisons
- 3 km de la sortie 90 autoroute 10
- 18000 pc de forêts mature.
Features
Address 9 Rue du Parcours
Year 2023
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50.01 Meters
Building Dimensions 80 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion meubles, déco,effets personnels, balançoire extérieur, statue plate bande avant, lumière boisé, rideaux
Inclusion Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, lave-vaisselle, pole à rideaux.
Building Evaluation $1,112,700
Land Evaluation $275,000
Total Evaluation $1,387,700
Annual Taxes $6,170
Evaluation Year 2025
Building Width 80 Feet
Land Width 50.01 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,000 Square Meters
Living Area 2,900 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 20
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 4.8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 19 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 15.11 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 15.11 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 4.8 / Ceramic / Garde manger
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Ceramic
1st Floor (Ground Floor) / 6 x 4.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 12 / Ceramic
1st Floor (Ground Floor) / 6 x 4.6 / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 12 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 5 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 15 / Ceramic
1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 7.7 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.3 x 18 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 5.8 / Ceramic / Mudd room
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10.7 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 22 / Ceramic / Salon 4 saison
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 10 / Ceramic / Cuisine 4 saisons
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 / Ceramic / Salle à manger 4 saisons
Family Room 2nd Floor / 12 x 25 / Wood
Financial Information
Expense
Others (A) $4,800 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,170 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $854 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Thibodeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2022
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