Maison à étages à Lac-Brome sur LesPAC

Maison à étages

Superbe propriété de construction 2022 avec garantie maison neuve! Accès notarié au Lac-Brome avec descente à bateau et espaces pour kayaks et planches à pagaie. Lumineuse aire de vie ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Plafonds cathédrale au 2e étage, thermopompe murale, grand patio couvert, vaste balcon privé à la chambre principale. Sous-sol de type rez-de-jardin entièrement aménagé offre une immense salle familiale avec entrée directe. Terrain de 8827 pieds carrés. Située près de Knowlton, des golfs, des pistes de ski et de la Route des vins. Consultez l'onglet Info supplémentaire, dans la fiche détaillée du courtier. Addenda Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, située dans un secteur paisible et recherché de Lac-Brome, au coeur des Cantons-de-l'Est. Elle offre un parfait équilibre entre confort moderne, qualité de construction et nature. L'un de ses plus grands atouts est son accès notarié au Lac-Brome, comprenant une descente à bateau ainsi que des espaces réservés pour l'entreposage de kayaks et de planches à pagaie, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques tout au long de la belle saison. Implantée sur un terrain de 8827 pieds carrés, cette résidence séduit dès l'arrivée par son architecture épurée et sa luminosité exceptionnelle. Son aire de vie ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. À l'étage, les plafonds cathédrale apportent une impression de grandeur et beaucoup de caractère. La chambre principale dispose d'un immense balcon privé, tandis que le salon s'ouvre sur un grand patio couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le sous-sol de type rez-de-jardin, constitue un espace de vie supplémentaire très apprécié avec une vaste salle familiale, un ensemble cinéma maison, un divan trois places inclus, une troisième chambre et une salle de bains complète. Une thermopompe murale assure un confort optimal en offrant chauffage et climatisation, alors que l'aménagement paysager en façade complète harmonieusement cette propriété clé en main. Son emplacement privilégié permet également de profiter de tout ce qui fait la renommée de la région : le charmant village de Knowlton, ses restaurants, cafés et boutiques, le Théâtre Lac-Brome, plusieurs terrains de golf, la Route des vins, les vignobles et microbrasseries, les sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que les stations de ski Bromont, Sutton et Owl's Head, toutes situées à quelques minutes. Une propriété offrant un style de vie exceptionnel où confort, nature et activités de plein air se rencontrent pour créer un milieu de vie unique. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Home Page
> Real Estate (Buy/Sell)
> Residential
> Maison à étages

Maison à étages

Montérégie / Lac-Brome
(88 km)
|
Published 19 days ago

26 Rue Harvey

Façade

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Cuisine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

$799,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224631616

See on the map

See on Google Maps

Description

Superbe propriété de construction 2022 avec garantie maison neuve! Accès notarié au Lac-Brome avec descente à bateau et espaces pour kayaks et planches à pagaie. Lumineuse aire de vie ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Plafonds cathédrale au 2e étage, thermopompe murale, grand patio couvert, vaste balcon privé à la chambre principale. Sous-sol de type rez-de-jardin entièrement aménagé offre une immense salle familiale avec entrée directe. Terrain de 8827 pieds carrés. Située près de Knowlton, des golfs, des pistes de ski et de la Route des vins. Consultez l'onglet Info supplémentaire, dans la fiche détaillée du courtier.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022,
située dans un secteur paisible et recherché de Lac-Brome,
au coeur des Cantons-de-l'Est. Elle offre un parfait
équilibre entre confort moderne, qualité de construction et
nature.

L'un de ses plus grands atouts est son accès notarié au
Lac-Brome, comprenant une descente à bateau ainsi que des
espaces réservés pour l'entreposage de kayaks et de
planches à pagaie, vous permettant de profiter pleinement
des plaisirs nautiques tout au long de la belle saison.

Implantée sur un terrain de 8827 pieds carrés, cette
résidence séduit dès l'arrivée par son architecture épurée
et sa luminosité exceptionnelle. Son aire de vie ouverte
crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour la
vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

À l'étage, les plafonds cathédrale apportent une impression
de grandeur et beaucoup de caractère. La chambre principale
dispose d'un immense balcon privé, tandis que le salon
s'ouvre sur un grand patio couvert, parfait pour profiter
de l'extérieur en toute saison.

Le sous-sol de type rez-de-jardin, constitue un espace de
vie supplémentaire très apprécié avec une vaste salle
familiale, un ensemble cinéma maison, un divan trois places
inclus, une troisième chambre et une salle de bains
complète.

Une thermopompe murale assure un confort optimal en offrant
chauffage et climatisation, alors que l'aménagement
paysager en façade complète harmonieusement cette propriété
clé en main.

Son emplacement privilégié permet également de profiter de
tout ce qui fait la renommée de la région : le charmant
village de Knowlton, ses restaurants, cafés et boutiques,
le Théâtre Lac-Brome, plusieurs terrains de golf, la Route
des vins, les vignobles et microbrasseries, les sentiers de
randonnée et de vélo, ainsi que les stations de ski
Bromont, Sutton et Owl's Head, toutes situées à quelques
minutes.

Une propriété offrant un style de vie exceptionnel où
confort, nature et activités de plein air se rencontrent
pour créer un milieu de vie unique.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction,
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son
propre courtier.

Features

Address 26 Rue Harvey

Year 2022

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 9.14 x 42.68 Meters

Building Dimensions 6.19 x 12.3 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Inclusion Luminaires. Stores. Tringles à rideaux. Rideaux. Miroirs dans les salles de bains. Micro-ondes. Laveuse. Sécheuse. Lave-vaisselle. Balayeuse centrale et accessoires. Table de billard. Jeux de fléchettes mural. Ensemble cinéma maison à être configuré par l'acheteur (projecteur et toile, hauts-parleurs, divan rouge 3 places). Thermopompe murale. Cabanon.

Building Evaluation $507,100

Land Evaluation $156,600

Total Evaluation $663,700

Annual Taxes $3,723

Evaluation Year 2026

Building Width 6.19 Meters

Land Width 9.14 Meters

Building Depth 12.3 Meters

Land Depth 42.68 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 820.1 Square Meters

Occupancy Information 60 jours