Appartement

Occasion exceptionnelle ! Véritable coin de paradis directement devant le Lac Brome. Superbe condo rénové de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l'eau. Foyer au bois, aspirateur central, vendu entièrement meublé avec rangement extérieur. Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Animaux permis. Ambiance chaleureuse au coeur d'un site de villégiature recherché : accès au lac, 2 piscines, marina devant le condo, tennis, volleyball, pickleball, patinage, ski de fond, pêche sur glace et plus encore. À proximité de Bromont, Sutton et Orford. Un mode de vie unique pour les amoureux de la nature. À qui la chance ? Addenda Condo d'exception en première ligne - Les Villas Inverness, Lac Brome. Offrez-vous un art de vivre incomparable au coeur des Cantons-de-l'Est, dans le prestigieux complexe Villas Inverness, directement en bordure du Lac Brome. Ce magnifique condo entièrement rénové, directement devant le lac, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et raffinée qui se dégage de ce lieu unique, où chaque saison révèle un spectacle naturel à couper le souffle. L'unité propose des espaces lumineux et soigneusement repensés, mettant en valeur des matériaux de qualité, des finitions modernes et une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Les aires de vie s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du décor lacustre, du lever au coucher du soleil. La terrasse privée devient un véritable prolongement du salon - l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un verre de vin au bord de l'eau. Le complexe Villas Inverness est reconnu pour son environnement exclusif et ses installations de villégiature haut de gamme : accès direct au lac Brome avec plage et marina, piscines creusées chauffées, terrains de tennis, vastes espaces verts soigneusement entretenus, ambiance calme et sécuritaire. Idéalement situé à proximité de Knowlton, de Bromont, des golfs, des restaurants et des activités de plein air, ce condo représente une opportunité rare que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement de villégiature. Un emplacement exceptionnel. Une vue spectaculaire. Un mode de vie unique au bord du lac. Une propriété clé en main! Informations supplémentaires: Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Location court terme non permise, minimum 3 mois. Animaux permis. Possibilité de louer un emplacement au quai selon les disponibilités. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurances. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Appartement

Montérégie / Lac-Brome
(88 km)
|
Parue depuis 3 jours

38 Rue Inverness

Façade

Vue sur l'eau

Piscine

Port de plaisance (marina)

Extérieur

Vue sur l'eau

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

1 085 500 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 223119433

Voir sur la carte

Voir sur Google Maps

Description

Occasion exceptionnelle ! Véritable coin de paradis directement devant le Lac Brome. Superbe condo rénové de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l'eau. Foyer au bois, aspirateur central, vendu entièrement meublé avec rangement extérieur. Bois de chauffage inclus dans les frais de condos. Animaux permis. Ambiance chaleureuse au coeur d'un site de villégiature recherché : accès au lac, 2 piscines, marina devant le condo, tennis, volleyball, pickleball, patinage, ski de fond, pêche sur glace et plus encore. À proximité de Bromont, Sutton et Orford. Un mode de vie unique pour les amoureux de la nature. À qui la chance ?

Addenda

Condo d'exception en première ligne - Les Villas Inverness,
Lac Brome. Offrez-vous un art de vivre incomparable au
coeur des Cantons-de-l'Est, dans le prestigieux complexe
Villas Inverness, directement en bordure du Lac Brome.
Ce magnifique condo entièrement rénové, directement devant
le lac, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une
vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun vis-à-vis.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère
paisible et raffinée qui se dégage de ce lieu unique, où
chaque saison révèle un spectacle naturel à couper le
souffle.
L'unité propose des espaces lumineux et soigneusement
repensés, mettant en valeur des matériaux de qualité, des
finitions modernes et une ambiance à la fois chaleureuse et
élégante. Les aires de vie s'ouvrent harmonieusement vers
l'extérieur, permettant de profiter pleinement du décor
lacustre, du lever au coucher du soleil. La terrasse privée
devient un véritable prolongement du salon - l'endroit
idéal pour savourer un café matinal ou un verre de vin au
bord de l'eau.
Le complexe Villas Inverness est reconnu pour son
environnement exclusif et ses installations de villégiature
haut de gamme :
accès direct au lac Brome avec plage et marina, piscines
creusées chauffées, terrains de tennis, vastes espaces
verts soigneusement entretenus, ambiance calme et
sécuritaire.
Idéalement situé à proximité de Knowlton, de Bromont, des
golfs, des restaurants et des activités de plein air, ce
condo représente une opportunité rare que ce soit comme
résidence principale, pied-à-terre de luxe ou
investissement de villégiature.
Un emplacement exceptionnel. Une vue spectaculaire. Un mode
de vie unique au bord du lac.
Une propriété clé en main!

Informations supplémentaires:

Bois de chauffage inclus dans les frais de condos.
Location court terme non permise, minimum 3 mois.
Animaux permis.
Possibilité de louer un emplacement au quai selon les
disponibilités.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
aux réglementations applicables et aux exigences des
compagnies d'assurances.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce
cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction,
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à
l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre
courtier.

Caractéristiques

Adresse 38 Rue Inverness

Année 1988

Type de propriété Condo

Type de bâtiment Isolé

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Piscine Oui

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Exclusion Tablette décorative dans le hall d'entrée. Miroir dans le hall d'entrée. Armoire chambre d'invités. Tous les accessoires décoratifs. Fauteuil gris de la chambre principale.

Inclusion Électroménagers. Table salle à manger et 6 chaises. Buffet et banc de la salle à manger. Canapé 3 places avec l'ottoman et le fauteuil. Stores. Rideaux et tringles. Tablettes décoratives. Support TV et téléviseur. Lit queen avec matelas, miroir et armoire de la chambre principale. Meuble 4 tiroirs et table de chevet de la chambre d'invités. Lit double et matelas de la chambre d'invités. Aspirateur central. Ensemble canapé et fauteuil du balcon. Luminaires. Auvent électrique. Rangement extérieur.

Évaluation du bâtiment 771 100 $

Évaluation totale 771 100 $

Taxes annuelles 4 274 $

Superficie habitable 96,64 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Type de condo Divise

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 2

Hall d'entrée 2ème étage / 6,1 x 4,9 / Céramique

Salle de lavage 2ème étage / 8,1 x 4,1 / Céramique