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Fermette Site d'exception, domaine agricole, grande prairie, érablière, idéal pour y avoir des animaux, Lac Brome près de Bromont
Joli domaine agricole situé en pleine nature sur une vaste terre agricole de 50 acres entouré d'arbres matures et de prairies. Maison située loin de la route et cachée derrière une grande haie de cèdre mature offrant ainsi beaucoup d'intimité. La terre est composée d'une grande prairie et d'un îlot boisé, site idéal pour y avoir des animaux ou pour y aménager divers types de cultures (vignes, maraîcher, céréalier, etc.) La terre est traversé par un joli ruisseau, on y retrouve également un petit lac privé. Écurie et autre grand garage. Domaine situé dans un secteur privilégié dans un secteur cossu. Addenda 198 Ch. du Centre, Lac-Brome, cadastres 3938331, superficie d'environ 20,3 hectares = +/- 50 acres. Domaine agricole, très bien localisée, dans un secteur privilégié et cossu, à proximité du lac, des pentes de ski et de tous les services. À seulement 10 minutes de Bromont, 25 minutes de Granby et moins de 1h de Sherbrooke. TERRE -Superficie d'environ 50 acres -Zonage entièrement agricole -Terre principalement composée de prairies de belle qualité pour culture de foin, maraîchère et céréalière -Grand îlot boisé, très bon site pour la chasse -Un joli ruisseau traverse la terre -Petit lac privé -Possibilité d'y garder des animaux -Site d'exception pour y établir votre magnifique domaine agricole BÂTIMENTS -Maison spacieuse offrant beaucoup de possibilités pour y établir votre famille et en faire une maison confortable et luxueuse, garage attenant, situé en retrait de la route, site très privé et intime -Bâtiment agricole partagé d'une part d'un garage de mécanique et d'autre part d'une écurie -Grand garage pour y remiser la machinerie agricole Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Fermette Site d'exception, domaine agricole, grande prairie, érablière, idéal pour y avoir des animaux, Lac Brome près de Bromont
- Montérégie / Lac-Brome
- (88 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
198 Ch. du Centre
1 399 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 196409230
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Description
Joli domaine agricole situé en pleine nature sur une vaste terre agricole de 50 acres entouré d'arbres matures et de prairies. Maison située loin de la route et cachée derrière une grande haie de cèdre mature offrant ainsi beaucoup d'intimité. La terre est composée d'une grande prairie et d'un îlot boisé, site idéal pour y avoir des animaux ou pour y aménager divers types de cultures (vignes, maraîcher, céréalier, etc.) La terre est traversé par un joli ruisseau, on y retrouve également un petit lac privé. Écurie et autre grand garage. Domaine situé dans un secteur privilégié dans un secteur cossu.
Addenda
198 Ch. du Centre, Lac-Brome, cadastres 3938331, superficie
d'environ 20,3 hectares = +/- 50 acres.
Domaine agricole, très bien localisée, dans un secteur
privilégié et cossu, à proximité du lac, des pentes de ski
et de tous les services. À seulement 10 minutes de Bromont,
25 minutes de Granby et moins de 1h de Sherbrooke.
TERRE
-Superficie d'environ 50 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre principalement composée de prairies de belle qualité
pour culture de foin, maraîchère et céréalière
-Grand îlot boisé, très bon site pour la chasse
-Un joli ruisseau traverse la terre
-Petit lac privé
-Possibilité d'y garder des animaux
-Site d'exception pour y établir votre magnifique domaine
agricole
BÂTIMENTS
-Maison spacieuse offrant beaucoup de possibilités pour y
établir votre famille et en faire une maison confortable et
luxueuse, garage attenant, situé en retrait de la route,
site très privé et intime
-Bâtiment agricole partagé d'une part d'un garage de
mécanique et d'autre part d'une écurie
-Grand garage pour y remiser la machinerie agricole
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 198 Ch. du Centre
Année 1974
Type de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 40 x 33 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Exclusion Outillage, machinerie, animaux, ameublement
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble, génératrice de la maison, lave-vaisselle non fonctionnel, ascenseur qui devra être vérifié avant l'utilisation.
Évaluation du bâtiment 480 100 $
Évaluation du terrain 385 900 $
Évaluation totale 866 000 $
Taxes annuelles 2 476 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 40 pieds
Profondeur du bâtiment 33 pieds
Superficie du terrain 203 176,3 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 26,11 x 8,9 / Béton
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 18,9 / Couvre-sol souple
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 11,3 / Couvre-sol souple
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 11,2 / Marqueterie
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 17,11 / Marqueterie
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 13,7 / Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,9 x 4,7 / Céramique
Chambre principale Sous-sol / 10,7 x 14,1 / Tapis
Chambre Sous-sol / 9,8 x 14,9 / Tapis
Chambre Sous-sol / 9,3 x 10,7 / Tapis
Salle de bain Sous-sol / 7,1 x 15,7 / Couvre-sol souple
Boudoir Sous-sol / 8,6 x 11,6 / Tapis
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 476 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 377 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
