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Maison de plain-pied
Spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, cette propriété propose un environnement paisible tout en étant située au coeur du village de Labelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, lumineuses pièces de vie, garage détaché et grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des écoles, des commerces, de la rivière Rouge, des sentiers récréatifs et à environ 20 minutes de Mont-Tremblant. Addenda UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AU COEUR DE LABELLE Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété saura plaire autant aux familles qu'aux retraités ou aux acheteurs recherchant un milieu de vie offrant confort, espace et proximité des services. Implantée sur un terrain plat, aménagé et facile d'entretien, elle bénéficie d'une belle cour arrière bordée par la végétation procurant une agréable intimité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air et des journées estivales. Le garage détaché constitue un atout appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. REZ-DE-CHAUSSÉE -Hall d'entrée accueillant. -Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un bel espace de travail. -Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine. -Salon de bonnes dimensions baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. -Trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités d'aménagement. -Salle de bains complète. SOUS-SOL Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins de ses futurs propriétaires. Vous y trouverez notamment : -Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille. -Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. -Atelier pratique pour les bricoleurs. -Grande salle de lavage. -Nombreux espaces de rangement. EXTÉRIEUR -Terrain plat. -Cour arrière offrant une belle intimité. -Grande terrasse. -Garage détaché. -Allée asphaltée. -Secteur calme et recherché. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Labelle, à proximité de nombreux services et attraits. À quelques minutes seulement : -École primaire, garderie et bibliothèque. -Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces. -Parc René-Lévesque. -Rivière Rouge et ses accès pour le canot, le kayak et la pêche. -Piste cyclable du P'tit Train du Nord. -Sentiers de randonnée pédestre. -Sentiers de motoneige et de VTT. -Golf Nominingue. -Plusieurs lacs de la région pour la baignade, les sports nautiques et la pêche. Environ : -20 minutes de Mont-Tremblant. -15 minutes de La Conception. -30 minutes de Nominingue. -1 h 45 de Montréal. Une propriété offrant de belles dimensions, un environnement paisible et un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des activités de plein air qui font la renommée des Hautes-Laurentides.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Labelle
- (124 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
45 Rue Boivin
269 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 224699301
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Description
Spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et atelier. Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, cette propriété propose un environnement paisible tout en étant située au coeur du village de Labelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, lumineuses pièces de vie, garage détaché et grande terrasse arrière idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des écoles, des commerces, de la rivière Rouge, des sentiers récréatifs et à environ 20 minutes de Mont-Tremblant.
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE AU COEUR DE LABELLE
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette
propriété saura plaire autant aux familles qu'aux retraités
ou aux acheteurs recherchant un milieu de vie offrant
confort, espace et proximité des services.
Implantée sur un terrain plat, aménagé et facile
d'entretien, elle bénéficie d'une belle cour arrière bordée
par la végétation procurant une agréable intimité. Une
grande terrasse permet de profiter pleinement des repas en
plein air et des journées estivales.
Le garage détaché constitue un atout appréciable pour le
stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et un
bel espace de travail.
-Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine.
-Salon de bonnes dimensions baigné de lumière naturelle
grâce à une généreuse fenestration.
-Trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités
d'aménagement.
-Salle de bains complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant être
adapté selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Vous y trouverez notamment :
-Grande salle familiale idéale pour les soirées en famille.
-Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse.
-Atelier pratique pour les bricoleurs.
-Grande salle de lavage.
-Nombreux espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
-Terrain plat.
-Cour arrière offrant une belle intimité.
-Grande terrasse.
-Garage détaché.
-Allée asphaltée.
-Secteur calme et recherché.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur
de Labelle, à proximité de nombreux services et attraits.
À quelques minutes seulement :
-École primaire, garderie et bibliothèque.
-Épicerie, pharmacie, restaurants et commerces.
-Parc René-Lévesque.
-Rivière Rouge et ses accès pour le canot, le kayak et la
pêche.
-Piste cyclable du P'tit Train du Nord.
-Sentiers de randonnée pédestre.
-Sentiers de motoneige et de VTT.
-Golf Nominingue.
-Plusieurs lacs de la région pour la baignade, les sports
nautiques et la pêche.
Environ :
-20 minutes de Mont-Tremblant.
-15 minutes de La Conception.
-30 minutes de Nominingue.
-1 h 45 de Montréal.
Une propriété offrant de belles dimensions, un
environnement paisible et un emplacement stratégique
permettant de profiter pleinement des activités de plein
air qui font la renommée des Hautes-Laurentides.
Caractéristiques
Adresse 45 Rue Boivin
Année 1977
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,48 x 37,9 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Meubles, électroménagers et effets personnels.
Inclusion Poêle aux granules
Évaluation du bâtiment 167 400 $
Évaluation du terrain 32 800 $
Évaluation totale 200 200 $
Taxes annuelles 2 033 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 30,48 mètres
Profondeur du terrain 37,9 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 937,8 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 8,6
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 11,8
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,9 x 10,9
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11,7
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 9,1
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 4,8
Salle familiale Sous-sol / 18,9 x 26
Salle de lavage Sous-sol / 10,4 x 16,9
Atelier Sous-sol / 12 x 16,7
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 033 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 127 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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