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Triplex
Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le restaurant « Italia Pizzeria », qui y est jumelé. Addenda L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise 9069-0132 Québec inc. qui détient le restaurant. NB: Les revenus indiqués sont tirés du rapport d'évaluation effectuée le 10 Octobre 2025.
Triplex
- Mauricie / La Tuque
- (221 km)
- |
- Published 4 days ago
369 373A Rue St-François
$639,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225376023
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Description
Voici un magnifique immeuble offrant un excellent potentiel d'investissement.La propriété comprend deux logements locatifs de style Airbnb ainsi qu'un logement résidentiel, et présente de très intéressantes possibilités d'expansion. L'intérieur, particulièrement accueillant et confortable, est idéal pour recevoir des vacanciers ou des travailleurs en location à court terme. De plus, sa situation géographique est un atout majeur, étant située à quelques pas du centre-ville et juste à côté d'un dépanneur. Veuillez noter que cet immeuble doit obligatoirement être vendu conjointement avec le restaurant « Italia Pizzeria », qui y est jumelé.
Addenda
L'immeuble doit être vendu avec l'entreprise 9069-0132
Québec inc. qui détient le restaurant.
NB: Les revenus indiqués sont tirés du rapport d'évaluation
effectuée le 10 Octobre 2025.
Features
Address 369 373A Rue St-François
Property Type Triplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 30.48 x 29.36 Meters
Building Dimensions 16 x 15.24 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens et meubles des locataires et du restaurant
Inclusion Une liste sera faite par le vendeur
Building Evaluation $228,000
Land Evaluation $42,000
Total Evaluation $270,000
Annual Taxes $10,598
Evaluation Year 2026
Building Width 16 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 15.24 Meters
Land Depth 29.36 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 896.3 Square Meters
Living Area 433 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Insurances $8,000 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $5,520 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $2,070 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,598 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $197 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Johanne Boivin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Daniel Désabrais
Real Estate Broker
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