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Appartement
IMPECCABLE CONDO UNITÉ DE COIN DIRECTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉ! Dans le très convoité secteur Symbiocité à La Prairie! Comprenant 2 chambres de bonne dimension dont une attenante à la salle de bain et son walk-in. Cuisine avec beaucoup d'extras (plus grande îlot, coin bar, armoire jusqu'au plafond...). Pièces à aire ouverte et très fenestrées, salon avec foyer, salle de lavage indépendante avec rangement, terrasse en pavé uni avec parcelle de terrain à la disposition donnant un effet de grandeur. Piscine creusée, ascenseur, stationnement au garage cadastré, stationnement extérieur disponible en tout temps, animaux permis. COUP DE COEUR!!! Addenda Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché de La Prairie, en pleine nature et à proximité du parc de conservation du marais, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel où la nature occupe une place privilégiée. Emplacement de choix à quelques minutes de Montréal, près des services, des écoles, des autoroutes et du Quartier DIX30. À L'EXTÉRIEUR : Unité de coin située au premier niveau, une configuration particulièrement convoitée. Parcelle de terrain sur le côté de l'unité, offrant une agréable impression de grandeur autour de la terrasse. Un espace de stationnement au garage. Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires. Piscine creusée extérieure commune et chauffée. Rampes d'accès, ascenseurs et installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. À L'INTÉRIEUR : Plafonds de 9 pieds. Aire de vie ouverte et abondante fenestration grâce à l'emplacement de coin, offrant une belle luminosité naturelle. Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse. Cuisine avec grand îlot agrandi par rapport au plan original, coin bar et armoires jusqu'au plafond. Chambre principale avec walk-in et salle de bain complète attenante. Deuxième chambre de belle dimension. Espace de rangement pratique à même l'unité. Aspirateur central, interphone et thermopompe de 12 000 BTU/h. Réservoir d'eau chaude au gaz à usage commun. Système de caméras dans l'immeuble et portes avec clés à puce pour une sécurité accrue. COPROPRIÉTÉ : Gestion proactive depuis la construction. Entretien paysager et déneigement assurés en continu. Gestion externe. Animaux permis. Un environnement paisible et recherché qui combine confort, nature et proximité des services. Une propriété où il fait bon vivre! Une visite vous charmera assurément!
Appartement
- Montérégie / La Prairie
- (13 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
120 , App. 102
475 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226916240
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Description
IMPECCABLE CONDO UNITÉ DE COIN DIRECTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉ! Dans le très convoité secteur Symbiocité à La Prairie! Comprenant 2 chambres de bonne dimension dont une attenante à la salle de bain et son walk-in. Cuisine avec beaucoup d'extras (plus grande îlot, coin bar, armoire jusqu'au plafond...). Pièces à aire ouverte et très fenestrées, salon avec foyer, salle de lavage indépendante avec rangement, terrasse en pavé uni avec parcelle de terrain à la disposition donnant un effet de grandeur. Piscine creusée, ascenseur, stationnement au garage cadastré, stationnement extérieur disponible en tout temps, animaux permis. COUP DE COEUR!!!
Addenda
Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché de La
Prairie, en pleine nature et à proximité du parc de
conservation du marais, ce condo offre un cadre de vie
exceptionnel où la nature occupe une place privilégiée.
Emplacement de choix à quelques minutes de Montréal, près
des services, des écoles, des autoroutes et du Quartier
DIX30.
À L'EXTÉRIEUR :
Unité de coin située au premier niveau, une configuration
particulièrement convoitée.
Parcelle de terrain sur le côté de l'unité, offrant une
agréable impression de grandeur autour de la terrasse.
Un espace de stationnement au garage.
Stationnements extérieurs disponibles pour les
copropriétaires.
Piscine creusée extérieure commune et chauffée.
Rampes d'accès, ascenseurs et installations adaptées aux
personnes à mobilité réduite.
À L'INTÉRIEUR :
Plafonds de 9 pieds.
Aire de vie ouverte et abondante fenestration grâce à
l'emplacement de coin, offrant une belle luminosité
naturelle.
Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse.
Cuisine avec grand îlot agrandi par rapport au plan
original, coin bar et armoires jusqu'au plafond.
Chambre principale avec walk-in et salle de bain complète
attenante.
Deuxième chambre de belle dimension.
Espace de rangement pratique à même l'unité.
Aspirateur central, interphone et thermopompe de 12 000
BTU/h.
Réservoir d'eau chaude au gaz à usage commun.
Système de caméras dans l'immeuble et portes avec clés à
puce pour une sécurité accrue.
COPROPRIÉTÉ :
Gestion proactive depuis la construction.
Entretien paysager et déneigement assurés en continu.
Gestion externe.
Animaux permis.
Un environnement paisible et recherché qui combine confort,
nature et proximité des services. Une propriété où il fait
bon vivre! Une visite vous charmera assurément!
Caractéristiques
Adresse 120 , App. 102
Année 2019
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 34 x 30 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Ascenseur Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Inclusion Lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique.
Évaluation du bâtiment 356 300 $
Évaluation du terrain 99 900 $
Évaluation totale 456 200 $
Taxes annuelles 2 808 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 34 pieds
Profondeur du bâtiment 30 pieds
Superficie habitable 1 051 pieds carrés
Notes occupation 52 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 10,5 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10,3 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10,4 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,2 / Plancher flottant
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 6,3 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 8,1 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 6,7 / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 5 112 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 808 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 309 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Catherine Caron
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Annonceur LesPAC depuis mars 2022
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
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