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Maison à étages
Nichée en bordure du lac Shaughnessy à La Minerve, cette chaleureuse propriété combine charme et confort. La maison offre 3 chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la vue imprenable sur le lac. Le plafond cathédral et le foyer en pierre ajoutent chaleur et caractère à l'espace principal. À l'extérieur, un vaste terrain accueille une terrasse en bois, un gazebo et un accès direct au lac, idéal pour profiter des saisons. Un cadre parfait pour la détente, les activités plein air et la vie au bord de l'eau. Centris#17939590 Addenda Rénovations: - Margelle ajoutée (2016) - Réfection des gouttières maison et garage (2016) - Installation de 3 maximum R-100 maison et garage (2016) - Rénovation salle de bain RDC (2017) - Remplacement hotte de cuisine (2017) - Recouvrement plancher salle familiale du sous-sol (2020) - Changement luminaire, cuisine et SAM (2020) - Installation quai en aluminium et cèdre (2022) - Remplacement du chauffe-eau (2024) David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.
Maison à étages
- Laurentides / La Minerve
- (134 km)
- |
- Published 9 days ago
32 Ch. Dubois
$675,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 216709072
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Description
Nichée en bordure du lac Shaughnessy à La Minerve, cette chaleureuse propriété combine charme et confort. La maison offre 3 chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la vue imprenable sur le lac. Le plafond cathédral et le foyer en pierre ajoutent chaleur et caractère à l'espace principal. À l'extérieur, un vaste terrain accueille une terrasse en bois, un gazebo et un accès direct au lac, idéal pour profiter des saisons. Un cadre parfait pour la détente, les activités plein air et la vie au bord de l'eau. Centris#17939590
Addenda
Rénovations:
- Margelle ajoutée (2016)
- Réfection des gouttières maison et garage (2016)
- Installation de 3 maximum R-100 maison et garage (2016)
- Rénovation salle de bain RDC (2017)
- Remplacement hotte de cuisine (2017)
- Recouvrement plancher salle familiale du sous-sol (2020)
- Changement luminaire, cuisine et SAM (2020)
- Installation quai en aluminium et cèdre (2022)
- Remplacement du chauffe-eau (2024)
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de
l'équipe.
Features
Address 32 Ch. Dubois
Year 1991
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 229.8 x 177.2 Feet
Building Dimensions 28 x 52 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Meubles, effets personnels et équipements.
Inclusion Auvent électrique de 25 pi X 10 pi, balayeuse centrale + 2 ensembles accessoires, rideaux optic solaire de la salle à manger et de la cuisine, hotte de poêle Broan, lave-vaisselle BOSH, les stores du salon et du sous-sol, le système de traitement de l'eau MEV 3000, les fixtures et accessoires de foyer. Vendu tel quel sans garantie légale.
Building Evaluation $385,100
Land Evaluation $132,000
Total Evaluation $517,100
Annual Taxes $3,016
Evaluation Year 2025
Building Width 28 Feet
Land Width 229.8 Feet
Building Depth 52 Feet
Land Depth 177.2 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 40,687.56 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 7
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 19
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 18
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 13
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9.5
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10
Bedroom 2nd Floor / 14 x 10
Bedroom 2nd Floor / 14 x 11
Bathroom 2nd Floor / 11 x 6
Family Room Basement / 30 x 12
Game Room Basement / 17 x 19
Financial Information
Expense
Others (A) $4,020 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,016 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $346 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
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