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Bâtisse commerciale/Bureau
Emplacement de choix au coeur de La Malbaie! Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble commercial idéalement situé à un carrefour très achalandé, offrant une visibilité exceptionnelle.Son terrain de plus de 15 000pi2,bénéficie d'un zonage commercial polyvalent permettant une grande variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les activités liées au secteur automobile.Déjà occupé par des locataires,l'immeuble procure des revenus immédiats grâce aux baux en vigueur.Une propriété offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique
Bâtisse commerciale/Bureau
- Québec / La Malbaie
- (353 km)
- |
- Published 27 days ago
531 Rue St-Étienne
$285,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 224366401
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Description
Emplacement de choix au coeur de La Malbaie! Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble commercial idéalement situé à un carrefour très achalandé, offrant une visibilité exceptionnelle.Son terrain de plus de 15 000pi2,bénéficie d'un zonage commercial polyvalent permettant une grande variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les activités liées au secteur automobile.Déjà occupé par des locataires,l'immeuble procure des revenus immédiats grâce aux baux en vigueur.Une propriété offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique
Features
Address 531 Rue St-Étienne
Building Type Detached
Land Size 31.69 x 43.56 Meters
Building Dimensions 14.3 x 22.89 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion Tous les biens et équipements de locataires et du propriétaire. réservoir de propane en location
Inclusion Réservoir d'huile en vrac
Building Evaluation $301,600
Land Evaluation $58,500
Total Evaluation $360,100
Annual Taxes $13,287
Evaluation Year 2026
Building Width 14.3 Meters
Land Width 31.69 Meters
Building Depth 22.89 Meters
Land Depth 43.56 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,443.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2027-06-30
Housing #2
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2027-06-30
Financial Information
Expense
Others (A) $17,512 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $13,287 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $268 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Josette McNicoll
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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