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Maison à étages
Bordée par la Rivière Rouge avec magnifique plage privée en saison. Située au bout d'une rue sans issue, sur un vaste terrain de plus d'un acre, cette propriété rénovée a su préserver tout son cachet. Elle offre 5 chambres à coucher à l'étage, une cuisine lumineuse, de grands espaces de vie ainsi qu'un magnifique foyer au bois. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour aménager un bureau à domicile ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique ou de location à court terme tout en étant propriétaire-occupant, les possibilités sont nombreuses. (Sous réserve des autorisations applicables). Une propriété à découvrir! Addenda -Un havre de paix au bord de l'eau Cette propriété unique se trouve en bordure de la Rivière-Rouge, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La plage privée en saison, accessible directement depuis le terrain, invite à la baignade, aux pique-niques et aux moments de détente au fil de l'eau. -Une maison spacieuse et rénovée Entièrement remise au goût du jour, la maison propose cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangemement ou les équipements saisoniers. -Un terrain propice à l'évasion Le vaste terrain plat est idéal pour les jeux extérieurs, les projets de jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une cabane perchée dans les arbres ajoute une touche ludique et magique pour les plus jeunes. -Un emplacement stratégique Située dans un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un environnement sécuritaire. À quelques minutes de l'autoroute 117, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les activités de la région. -Un paradis pour les amateurs de plein air À proximité immédiate, on retrouve des installations sportives comme des terrains de balle et des courts de tennis. La montagne d'Argent, accessible à vélo, propose des sentiers de randonnée, un parc d'escalade, un camping et un lac sauvage. Le célèbre P'tit Train du Nord, tout proche, offre des kilomètres de pistes cyclables à explorer. -Un village au charme authentique La maison est située à La Conception, un village reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses trésors patrimoniaux, comme le pont couvert emblématique. C'est un lieu où l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant. David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.
Maison à étages
- Laurentides / La Conception
- (113 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
1264 Rue du Centenaire
550 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226999410
Voir sur la carte
Description
Bordée par la Rivière Rouge avec magnifique plage privée en saison. Située au bout d'une rue sans issue, sur un vaste terrain de plus d'un acre, cette propriété rénovée a su préserver tout son cachet. Elle offre 5 chambres à coucher à l'étage, une cuisine lumineuse, de grands espaces de vie ainsi qu'un magnifique foyer au bois. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour aménager un bureau à domicile ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique ou de location à court terme tout en étant propriétaire-occupant, les possibilités sont nombreuses. (Sous réserve des autorisations applicables). Une propriété à découvrir!
Addenda
-Un havre de paix au bord de l'eau
Cette propriété unique se trouve en bordure de la
Rivière-Rouge, offrant un cadre naturel d'une beauté rare.
La plage privée en saison, accessible directement depuis le
terrain, invite à la baignade, aux pique-niques et aux
moments de détente au fil de l'eau.
-Une maison spacieuse et rénovée
Entièrement remise au goût du jour, la maison propose cinq
chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande
famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour
offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Un garage
vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour
le rangemement ou les équipements saisoniers.
-Un terrain propice à l'évasion
Le vaste terrain plat est idéal pour les jeux extérieurs,
les projets de jardinage ou simplement pour profiter du
calme environnant. Une cabane perchée dans les arbres
ajoute une touche ludique et magique pour les plus jeunes.
-Un emplacement stratégique
Située dans un cul-de-sac, la maison bénéficie d'un
environnement sécuritaire. À quelques minutes de
l'autoroute 117, elle permet de rejoindre facilement les
commerces, les services et les activités de la région.
-Un paradis pour les amateurs de plein air
À proximité immédiate, on retrouve des installations
sportives comme des terrains de balle et des courts de
tennis. La montagne d'Argent, accessible à vélo, propose
des sentiers de randonnée, un parc d'escalade, un camping
et un lac sauvage. Le célèbre P'tit Train du Nord, tout
proche, offre des kilomètres de pistes cyclables à explorer.
-Un village au charme authentique
La maison est située à La Conception, un village reconnu
pour son ambiance chaleureuse et ses trésors patrimoniaux,
comme le pont couvert emblématique. C'est un lieu où
l'histoire et la nature se rencontrent pour créer un cadre
de vie inspirant.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale
Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de
l'équipe.
Caractéristiques
Adresse 1264 Rue du Centenaire
Année 1930
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 44,69 mètres
Dimensions du bâtiment 13,92 x 11,27 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Chargeur Tesla et ses équipements connexes, meubles, électroménagers et effets personnels.
Inclusion Stores, rideaux et luminaires.
Évaluation du bâtiment 350 000 $
Évaluation du terrain 161 000 $
Évaluation totale 511 000 $
Taxes annuelles 4 277 $
Année évaluation 2022
Largeur du bâtiment 13,92 mètres
Largeur du terrain 44,69 mètres
Profondeur du bâtiment 11,27 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 4 980 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 7,7 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 10,5 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,5 x 6,8 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 15,4 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,8 x 2,8 / Céramique
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,2 x 8,6 / Bois
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 9,4 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 7,1 / Céramique
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 6,5 / Bois
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,2 x 10,3 / Béton
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,7 x 10,3 / Béton
Chambre principale 2ème étage / 14,7 x 18,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 13,4 x 9,2 / Bois
Chambre 2ème étage / 18,4 x 9,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 9,2 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 8,8 x 16,2 / Bois
Boudoir 2ème étage / 7,5 x 8,5 / Bois
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 277 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 384 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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