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Terrain
Terre agricole de 131 acres offrant environ 50 acres en culture, ainsi qu'un boisé d'environ 80 acres parcouru de beaux chemins forestiers. Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles. Trois bâtiments se trouvent sur la terre : un hangar à machinerie, une grange-étable ainsi qu'une petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre. Addenda TERRE: Superficie totale 131 acres. - Environ 50 acres cultivable, en foin. - Environ 80 acres en bois - Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent. -À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière. - Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire. - Bon territoire pour la chasse. BÂTIMENTS: - Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi. - Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi. - Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre. *Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à jour par la municipalité suite à la division des lots. **La présente vente est conditionnelle à l'obtention de l'autorisation de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Terrain
- Centre-du-Québec / L'Avenir
- (102 km)
- |
- Parue depuis 35 jours
X 6e Rang
799 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 226004619
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Description
Terre agricole de 131 acres offrant environ 50 acres en culture, ainsi qu'un boisé d'environ 80 acres parcouru de beaux chemins forestiers. Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant un potentiel de plus de 2 100 entailles. Trois bâtiments se trouvent sur la terre : un hangar à machinerie, une grange-étable ainsi qu'une petite cabane à sucre artisanale située au bout de la terre.
Addenda
TERRE:
Superficie totale 131 acres.
- Environ 50 acres cultivable, en foin.
- Environ 80 acres en bois
- Une partie du boisé est composée d'une érablière offrant
un potentiel de plus de 2 100 entailles, sans contingent.
-À la dernière saison, 800 entailles à la chaudière.
- Selon le propriétaire actuel, aucune coupe de bois n'a
été effectuée au minimum depuis qu'il est propriétaire.
- Bon territoire pour la chasse.
BÂTIMENTS:
- Hangar à machinerie d'environ 25 pi x 85 pi.
- Grange-étable d'environ 40 pi x 110 pi.
- Petite cabane à sucre artisanale située au bout de la
terre.
*Le rôle d'évaluation et le compte de taxes seront mis à
jour par la municipalité suite à la division des lots.
**La présente vente est conditionnelle à l'obtention de
l'autorisation de la Commission de protection du territoire
agricole du Québec (CPTAQ) permettant de séparer le lot sur
lequel est située la résidence du lot de la terre agricole.
Caractéristiques
Adresse X 6e Rang
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 529 901 $
Taxes annuelles 3 930 $
Exclusion Inventaire, outillage, machinerie, caches/cabanes à chasse.
Inclusion Équipement de la cabane à sucre.
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 537 796,7 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 930 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 540 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
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