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Bâtisse commerciale/Bureau
Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux 2 baux triple net, que les 2 logements 2 x 5 1/2 à l'étage. Total de retour sur les dépenses d'exploitation remboursées par les locataires:10,735.99.Idéal pour investisseurs!! Addenda Bail triple Net pour les 2 commerces Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10 340 84$ 8,631.53 est payé par les locataires 1,709.31 est payé par le propriétaire Pour le montant des taxes scolaire de 430.98 287.32 est payé par les locataires 143.66 est payé par le propriétaire Pour les Assurances: Surprime payée par le L'Assom de 1817.14 Portion payée par le propriétaire 3,640.00 Total remboursé locataires: 10,735.99 Total payé par le propriétaire :5 429.97
Bâtisse commerciale/Bureau
- Lanaudière / L'Assomption
- (36 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
337 343 Boul. de l'Ange-Gardien
1 280 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 222893511
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Description
Très belle bâtisse à vocation commerciale et résidentielle 2 x 5 1/2, située en plein coeur de L'Assomption sur artère achalandée .Excellents locataires autant les 2 espaces commerciaux 2 baux triple net, que les 2 logements 2 x 5 1/2 à l'étage. Total de retour sur les dépenses d'exploitation remboursées par les locataires:10,735.99.Idéal pour investisseurs!!
Addenda
Bail triple Net pour les 2 commerces
Prendre note que sur le montant des taxes municipale de 10
340 84$
8,631.53 est payé par les locataires
1,709.31 est payé par le propriétaire
Pour le montant des taxes scolaire de 430.98
287.32 est payé par les locataires
143.66 est payé par le propriétaire
Pour les Assurances:
Surprime payée par le L'Assom de 1817.14
Portion payée par le propriétaire 3,640.00
Total remboursé locataires: 10,735.99
Total payé par le propriétaire :5 429.97
Caractéristiques
Adresse 337 343 Boul. de l'Ange-Gardien
Année 1908
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 48 x 43 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Tout les biens,meubles et effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment 252 000 $
Évaluation du terrain 377 200 $
Évaluation totale 629 200 $
Taxes annuelles 10 340 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 48 pieds
Profondeur du bâtiment 43 pieds
Superficie du terrain 5 010 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Date d'occupation 2028-12-31
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Date d'occupation 2028-12-31
Logement #3
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2028-12-31
Logement #4
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2028-12-31
Informations financières
Dépense
Assurances 5 307 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 10 340 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 430 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Carmelo Garruto
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2015
Hélène Richard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2015
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