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Maison de plain-pied
Petite maison de 2 chambres et 1 salle de bain située en plein coeur du village de Rivière-Rouge. Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle. Remise extérieure pratique pour le rangement, dont une section est chauffée. Cour privée et trois espaces de stationnement inclus. Tous les électroménagers sont laissés avec la propriété. Emplacement stratégique à proximité des services, de l'hôpital, du CPE, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers de motoneige. La propriété nécessite des rénovations et travaux. Idéale pour investisseur ou bricoleur à la recherche d'un projet à petit budget. Addenda Des rénovations sont à prévoir au niveau des fenêtres, de la fondation et de la finition intérieur. Le puit doit aussi être scellé pour être conforme à la règlementation puisqu'à l'intérieur de 30 mètres du champ d'épuration. Parfait pour un bricoleur, comme première maison ou pour un investisseur voulant la rénover pour la revendre.
Maison de plain-pied
- Laurentides / L'Annonciation
- (142 km)
- |
- Published 14 days ago
2389 Rue Landry
$154,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 217282585
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Description
Petite maison de 2 chambres et 1 salle de bain située en plein coeur du village de Rivière-Rouge. Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle. Remise extérieure pratique pour le rangement, dont une section est chauffée. Cour privée et trois espaces de stationnement inclus. Tous les électroménagers sont laissés avec la propriété. Emplacement stratégique à proximité des services, de l'hôpital, du CPE, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers de motoneige. La propriété nécessite des rénovations et travaux. Idéale pour investisseur ou bricoleur à la recherche d'un projet à petit budget.
Addenda
Des rénovations sont à prévoir au niveau des fenêtres, de
la fondation et de la finition intérieur. Le puit doit
aussi être scellé pour être conforme à la règlementation
puisqu'à l'intérieur de 30 mètres du champ d'épuration.
Parfait pour un bricoleur, comme première maison ou pour un
investisseur voulant la rénover pour la revendre.
Features
Address 2389 Rue Landry
Year 1970
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Tous les meubles et effets personnels des vendeurs
Inclusion Lave-vaiselle Whirpool, Four KitchenAid, Frigo Samsung, Laveuse et sécheuse frontales LG, Divan du Salon, Poêle à bois, petit foyer électrique du salon. D'autres inclusions pourraient être ajoutés selon la Promesse d'achat. À discuter avec les futurs acheteurs.
Building Evaluation $162,300
Land Evaluation $31,700
Total Evaluation $194,000
Annual Taxes $1,578
Evaluation Year 2026
Land Area 1,052.1 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 15 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 13 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 13 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 9.8 / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3.4 x 16.3 / Floating Floor / corridor
Storage Basement / 26 x 34 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $3,060 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,578 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $101 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Misha Beauregard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since January 2025
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