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Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel. Addenda -Première bâtisse : dimensions de 150 x 32, comprenant 24 portes 8 portes de 10 x 10 8 portes de 10 x 15 8 portes de 10 x 20 -Deuxième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15 -Troisième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15 David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial fait partie de l'équipe.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Laurentides / L'Annonciation
- (142 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
1625 1675 Rue l'Annonciation S.
2 900 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 217327640
Voir sur la carte
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel.
Addenda
-Première bâtisse : dimensions de 150 x 32, comprenant 24
portes
8 portes de 10 x 10
8 portes de 10 x 15
8 portes de 10 x 20
-Deuxième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35
portes
11 portes de 9 x 10
11 portes de 9 x 15
11 portes de 9 x 20
2 portes de 4,5 x 15
-Troisième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35
portes
11 portes de 9 x 10
11 portes de 9 x 15
11 portes de 9 x 20
2 portes de 4,5 x 15
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier
immobilier résidentiel et commercial fait partie de
l'équipe.
Caractéristiques
Adresse 1625 1675 Rue l'Annonciation S.
Année 2009
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 33,3 x 57,86 mètres
Dimensions du bâtiment 9,5 x 45,67 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Évaluation du bâtiment 1 289 000 $
Évaluation du terrain 150 400 $
Évaluation totale 1 439 400 $
Taxes annuelles 7 920 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 9,5 mètres
Largeur du terrain 33,3 mètres
Profondeur du bâtiment 45,67 mètres
Profondeur du terrain 57,86 mètres
Superficie du terrain 3 681 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Logement #2
Nombre de pièces 0
Informations financières
Dépense
Assurances 4 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 11 000 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 7 920 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 372 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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