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Immeuble à revenus à vendre
IMMEUBLE À REVENUS 6 LOGEMENTS À L'ACADIE ! Excellente opportunité d'acquérir un immeuble idéalement situé, comprenant 4 logements de type 4 ½ et 2 logements de type 5 ½, générant des revenus annuels de plus de 80 000 $. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, éliminant les frais liés aux aires communes et offrant une tranquillité accrue aux locataires. Immeuble bien entretenu et facile à louer grâce à son emplacement stratégique. Situé à proximité d'une école primaire ainsi que de tous les services et commodités de la municipalité. Un investissement de choix ! FAITES VITE ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. Les revenus inscrits dans la fiche sont ceux au 30 juin 2026: à partir du 1er juillet 2026, un total de 5637$/mois pour les 5 unités loués et un revenu potentiel de 1350$ par mois pour l'unité vacante.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / L'Acadie
- (28 km)
- |
- Published 27 days ago
1353 1359 Ch. du Clocher
$1,100,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220573244
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Description
IMMEUBLE À REVENUS 6 LOGEMENTS À L'ACADIE ! Excellente opportunité d'acquérir un immeuble idéalement situé, comprenant 4 logements de type 4 ½ et 2 logements de type 5 ½, générant des revenus annuels de plus de 80 000 $. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, éliminant les frais liés aux aires communes et offrant une tranquillité accrue aux locataires. Immeuble bien entretenu et facile à louer grâce à son emplacement stratégique. Situé à proximité d'une école primaire ainsi que de tous les services et commodités de la municipalité. Un investissement de choix ! FAITES VITE !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Les revenus inscrits dans la fiche sont ceux au 30 juin
2026: à partir du 1er juillet 2026, un total de 5637$/mois
pour les 5 unités loués et un revenu potentiel de 1350$ par
mois pour l'unité vacante.
Features
Address 1353 1359 Ch. du Clocher
Year 1909
Building Type Detached
Land Size 96 x 100 Feet
Building Dimensions 64 x 56 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Tous les effets personnels des locataires.
Building Evaluation $680,200
Land Evaluation $137,200
Total Evaluation $817,400
Annual Taxes $9,472
Evaluation Year 2026
Building Width 64 Feet
Land Width 96 Feet
Building Depth 56 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 8,203 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 8.6 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 7.3 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 11 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 13 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 11.6 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 8 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $9,472 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $560 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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