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Fermette
Fermette de 125 acres offrant 30 acres de champs cultivables, 35 acres de pâturage dont une partie clôturée et 60 acres boisés principalement composés d'érables avec potentiel d'environ 2500 entailles. Magnifique environnement paisible traversé par la rivière Kiamika et la rivière François. Maison de campagne de 5 chambres à coucher, sentiers aménagés en forêt, petite grange et silo sur place. Un site inspirant pour projet familial, agricole, acéricole ou simplement pour profiter de la nature sans être trop éloigné des services. Addenda Les rallonges datent de 2005. À la recherche d'un mode de vie paisible avec espace, potentiel et nature à perte de vue ? Cette propriété de campagne de style fermette propose un impressionnant domaine de 125 acres offrant un équilibre rare entre terres cultivables, pâturages et forêt mature. On y retrouve environ 30 acres de champs cultivables, 35 acres de pâturage dont une partie clôturée, ainsi qu'environ 60 acres boisés principalement composés d'érables. Le terrain est bien entretenu et parcouru de sentiers permettant de profiter pleinement de la propriété en toute saison. Deux rivières traversent le domaine, soit la rivière Kiamika et la rivière François, ajoutant au charme naturel et à l'ambiance apaisante des lieux. La maison de campagne comprend cinq chambres à coucher et s'intègre parfaitement à cet environnement champêtre. Une grange et un silo complètent l'ensemble. Que ce soit pour un projet familial, agricole, récréatif ou simplement pour profiter d'un vaste espace en nature, cette propriété offre également un excellent potentiel acéricole pouvant accueillir une érablière d'environ 2500 entailles. Un endroit inspirant, intime et accessible, situé suffisamment à l'écart pour offrir la tranquillité recherchée, tout en demeurant à distance raisonnable des services.
Fermette
- Laurentides / Kiamika
- (173 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
50 Ch. Émard
750 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 221816495
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Description
Fermette de 125 acres offrant 30 acres de champs cultivables, 35 acres de pâturage dont une partie clôturée et 60 acres boisés principalement composés d'érables avec potentiel d'environ 2500 entailles. Magnifique environnement paisible traversé par la rivière Kiamika et la rivière François. Maison de campagne de 5 chambres à coucher, sentiers aménagés en forêt, petite grange et silo sur place. Un site inspirant pour projet familial, agricole, acéricole ou simplement pour profiter de la nature sans être trop éloigné des services.
Addenda
Les rallonges datent de 2005.
À la recherche d'un mode de vie paisible avec espace,
potentiel et nature à perte de vue ? Cette propriété de
campagne de style fermette propose un impressionnant
domaine de 125 acres offrant un équilibre rare entre terres
cultivables, pâturages et forêt mature. On y retrouve
environ 30 acres de champs cultivables, 35 acres de
pâturage dont une partie clôturée, ainsi qu'environ 60
acres boisés principalement composés d'érables. Le terrain
est bien entretenu et parcouru de sentiers permettant de
profiter pleinement de la propriété en toute saison.
Deux rivières traversent le domaine, soit la rivière
Kiamika et la rivière François, ajoutant au charme naturel
et à l'ambiance apaisante des lieux. La maison de campagne
comprend cinq chambres à coucher et s'intègre parfaitement
à cet environnement champêtre. Une grange et un silo
complètent l'ensemble.
Que ce soit pour un projet familial, agricole, récréatif ou
simplement pour profiter d'un vaste espace en nature, cette
propriété offre également un excellent potentiel acéricole
pouvant accueillir une érablière d'environ 2500 entailles.
Un endroit inspirant, intime et accessible, situé
suffisamment à l'écart pour offrir la tranquillité
recherchée, tout en demeurant à distance raisonnable des
services.
Caractéristiques
Adresse 50 Ch. Émard
Année 1944
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 526,63 mètres
Dimensions du bâtiment 36 x 40 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Cuisinière au propane, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée.
Évaluation du bâtiment 328 600 $
Évaluation du terrain 144 400 $
Évaluation totale 473 000 $
Taxes annuelles 2 919 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 36 pieds
Largeur du terrain 526,63 mètres
Profondeur du bâtiment 40 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 125,7 acres
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 10,3 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,5 x 17,9 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 13,4 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 6,11 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 11,9 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 21,4 x 16,1 / Plancher flottant
Bureau 2ème étage / 8,1 x 5 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,6 x 6,8 / Céramique
Chambre 2ème étage / 16 x 13,2 / Bois
Chambre 2ème étage / 14,5 x 10,5 / Bois
Chambre 2ème étage / 14,5 x 10,5 / Bois
Salle de jeux 2ème étage / 12 x 11,1 / Bois
Rangement Sous-sol / 32 x 25,1 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 919 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 242 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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