Vous avez reçu
Quadruplex
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe. Addenda !! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant. Localisation de choix, situé dans un rond-point. IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2 * 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22) * 4 stationnements extérieurs * Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location bonbonnes aux frais des locataires) * Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du garage en 2024. Logement 207 : - Situé au RDC - Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une valeur locative de 2000$/mois. - Fraîchement rénové avec goût et qualité - Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche - Ajout Thermopompe 2023. Logement 213: - Situé au RDC - Loué 1225$ / mois - Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec îlot central - Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain - Climatiseur mural Logement 209: - Situé au 2e étage - Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) - Ajout thermopompe 2022 Logement 211: - Situé au 2e étage - Loué 1105$ / mois - Ajout thermopompe 2022 Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Quadruplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
207 213 Rue Laporte
1 225 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227018226
Voir sur la carte
Description
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne pas manquer. Situé dans un rond-point. IMPECCABLE 4 logements 5 1/2 avec stationnement intérieur (garage) + 1 extérieur. Le logement 207 est actuellement vacant donc possibilité d'occuper en tant que propriétaire occupant ou bien de le louer (valeur locative de 2000$/mois). 2 unités ont été rénové avec goût et qualité. Chaque unité possède un foyer au gaz propane. Toiture immeuble 2020, Garage 2024. Unité avec climatiseur mural et 1 thermopompe.
Addenda
!! Revenus potentiel de 66 360$ annuel !! Opportunité à ne
pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant.
Localisation de choix, situé dans un rond-point.
IMPECCABLE immeubles de 4 logements 5 1/2
* 4 stationnements intérieurs (Garage détaché 55 x 22)
* 4 stationnements extérieurs
* Chaque unité possède un foyer au gaz propane (location
bonbonnes aux frais des locataires)
* Réfection de la toiture de l'immeuble en 2020 et celle du
garage en 2024.
Logement 207 :
- Situé au RDC
- Présentement libre donc possibilité d'y habiter en tant
que propriétaire occupant ou bien de le louer avec une
valeur locative de 2000$/mois.
- Fraîchement rénové avec goût et qualité
- Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec
îlot central
- Salle de bain rénovée avec vanité double et bain-douche
- Ajout Thermopompe 2023.
Logement 213:
- Situé au RDC
- Loué 1225$ / mois
- Cuisine avec armoires shaker, comptoirs de quartz avec
îlot central
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante + bain
- Climatiseur mural
Logement 209:
- Situé au 2e étage
- Loué 1200$ / mois (loué semi-meublé incluant
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et
sécheuse)
- Ajout thermopompe 2022
Logement 211:
- Situé au 2e étage
- Loué 1105$ / mois
- Ajout thermopompe 2022
Immeuble très bien entretenu avec locataires de choix.
Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques
Adresse 207 213 Rue Laporte
Année 2005
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 20,18 x 52,51 mètres
Dimensions du bâtiment 13,93 x 16,68 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Effets personnels locataires
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle et laveuse-sécheuse (logement 207 et 209).
Évaluation du bâtiment 653 200 $
Évaluation du terrain 217 900 $
Évaluation totale 871 100 $
Taxes annuelles 6 286 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,93 mètres
Largeur du terrain 20,18 mètres
Profondeur du bâtiment 16,68 mètres
Profondeur du terrain 52,51 mètres
Superficie du terrain 1 012,3 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #4
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 286 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 574 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marc-Antoine Paquette
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2023
Gabrielle Gélineau-Ricard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2020
Philippe Ricard
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
