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Quadruplex
REVENUS DE 40 020$ / ANNÉE! Quadruplex très bien entretenu comprenant 4 logements de type 4 1/2, tous loués jusqu'au 30 juin 2027. Vous y retrouverez de grandes galeries, une belle luminosité, des planchers de lattes de bois... Très belle localisation pour les locataires; l'immeuble est situé face à la Rivière l'Assomption et à la piste cyclable, tout en étant près de plusieurs commerces et services (écoles, CEGEP, parc, restaurants, Hôpital...). Idéal pour investisseur! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. * Addenda ** Visite possible sur promesse d'achat acceptée + préqualification hypothécaire seulement. **
Quadruplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Parue depuis 9 jours
740 746 Rue Monseigneur-Forbes
674 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226949078
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Description
REVENUS DE 40 020$ / ANNÉE! Quadruplex très bien entretenu comprenant 4 logements de type 4 1/2, tous loués jusqu'au 30 juin 2027. Vous y retrouverez de grandes galeries, une belle luminosité, des planchers de lattes de bois... Très belle localisation pour les locataires; l'immeuble est situé face à la Rivière l'Assomption et à la piste cyclable, tout en étant près de plusieurs commerces et services (écoles, CEGEP, parc, restaurants, Hôpital...). Idéal pour investisseur! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Addenda
** Visite possible sur promesse d'achat acceptée +
préqualification hypothécaire seulement. **
Caractéristiques
Adresse 740 746 Rue Monseigneur-Forbes
Année 1940
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 13,94 x 35,66 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Biens et effets personnels des locataires.
Inclusion 4 hottes, luminaires.
Évaluation du bâtiment 302 500 $
Évaluation du terrain 147 900 $
Évaluation totale 450 400 $
Taxes annuelles 3 977 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 13,94 mètres
Profondeur du terrain 35,66 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 579 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 2ème étage / 16 x 13 / Bois
Salon 2ème étage / 10,6 x 11,6 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 10,8 x 12,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 10 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 6,6 x 5 (grandeur irrégulière) / Autre
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 12,6 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,6 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 12,6 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 10 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,6 x 5 / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 977 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 284 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
