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Quadruplex
EXCELLENT POTENTIEL DE LOCATION! Découvrez cette propriété d'exception au cachet intemporel! Composée de 3 unités LIBRES IMMÉDIATEMENT, celle-ci a beaucoup à vous offrir. L'unité principale (#1016) est idéale pour propriétaire occupant; celle-ci vous offre 9 chambres à coucher (4+5), de grands espaces, un solarium, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, arche + ogees, des planchers de bois, une fenestration abondante... Garage 24X28p. avec logement (#1008) au-dessus, possibilité d'aménager le grenier, superbe localisation... Une demeure rare, élégante et intemporelle qui saura séduire dès le premier regard! Une opportunité à saisir, VENEZ VISITER! Addenda ** Adresse complète de la propriété : 1008-1016, Rue Notre-Dame et 80, Rue Beaudry S., Joliette (Québec) J6E 3K2. L'immeuble est composé de deux bâtiments : le premier est un bâtiment résidentiel de deux étages finis avec un troisième étage non-fini à toit mansardé. Ce bâtiment est constitué de deux logements : le 1016, Rue Notre-Dame au premier étage et le 80, Rue Beaudry Sud au deuxième étage. Le deuxième bâtiment est composé d'un logement au deuxième étage (1008, Rue Notre-Dame) et de deux garages au premier étage. Valeur locative des unités : - 1008, Rue Notre-Dame : 1 000$/mois. - 1016, Rue Notre-Dame : 1 800$/mois + possibilité de louer des chambres au sous-sol. - 80, Rue Beaudry S. : 1 500$/mois. -Logement projeté 80A : 1 500$/mois. Prendre note que le numéro civique 80A est inexistant. Le potentiel acquéreur devra faire ses démarches auprès des autorités compétentes afin de faire ajouter un numéro civique s'il souhaite aménager un logement au 3e étage. Avec sa magnifique façade de brique rouge, ses imposantes lucarnes, sa toiture de cuivre et sa cheminée de brique témoignant d'une architecture raffinée et empreinte d'histoire, cette propriété saura définitivement plaire aux amateurs d'architecture et d'authenticité! Retrouvez-y 3 unités libres immédiatement : * 1008, RUE NOTRE-DAME : - Situé au-dessus du garage; - 1 chambre à coucher; - Planchers de bois et de céramique. * 1016, RUE NOTRE-DAME : - Idéale pour propriétaire occupant; - 9 chambres à coucher dont 4 au rez-de-chaussée; - Planchers de bois, céramique et marbre au RDC; - Foyer au bois au salon; - Arche entre le salon et la salle à manger; - Ogees; - Solarium; - Cuisine fonctionnelle avec îlot pouvant accueillir 3 tabourets; - Cuisine au sous-sol; - Beaucoup de rangement; - Fenestration abondante. * 80, RUE BEAUDRY SUD : - Logement situé au 2e étage; - 4 chambres à coucher; - 1 salle de bains; - Foyer au bois au salon; - Arche entre le salon et la salle à manger; - Planchers de bois et de vinyle (salle de bains); - Accès au grenier; - Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable *. À PROXIMITÉ : Située face au Parc Antonio-Barrette, cette propriété bénéficie d'une localisation de choix à proximité de plusieurs services! - Épicerie; - Cinéma; - Parc Antonio-Barrette (plusieurs activités s'y déroulent tout au long de l'année; - Restaurants; - Bibliothèque; - Pharmacie; - Centre-ville; - Hôpital; - Plusieurs commerces et services. Cette propriété est idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou bien pour y développer votre projet! Ne tardez pas à demander votre visite! * Le potentiel acquéreur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de de s'assurer de la conformité de son projet. *
Quadruplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Parue depuis 35 jours
1008 1016 Rue Notre-Dame
949 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226004622
Voir sur la carte
Description
EXCELLENT POTENTIEL DE LOCATION! Découvrez cette propriété d'exception au cachet intemporel! Composée de 3 unités LIBRES IMMÉDIATEMENT, celle-ci a beaucoup à vous offrir. L'unité principale (#1016) est idéale pour propriétaire occupant; celle-ci vous offre 9 chambres à coucher (4+5), de grands espaces, un solarium, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, arche + ogees, des planchers de bois, une fenestration abondante... Garage 24X28p. avec logement (#1008) au-dessus, possibilité d'aménager le grenier, superbe localisation... Une demeure rare, élégante et intemporelle qui saura séduire dès le premier regard! Une opportunité à saisir, VENEZ VISITER!
Addenda
** Adresse complète de la propriété : 1008-1016, Rue
Notre-Dame et 80, Rue Beaudry S., Joliette (Québec) J6E
3K2.
L'immeuble est composé de deux bâtiments : le premier est
un bâtiment résidentiel de deux étages finis avec un
troisième étage non-fini à toit mansardé. Ce bâtiment est
constitué de deux logements : le 1016, Rue Notre-Dame au
premier étage et le 80, Rue Beaudry Sud au deuxième étage.
Le deuxième bâtiment est composé d'un logement au deuxième
étage (1008, Rue Notre-Dame) et de deux garages au premier
étage.
Valeur locative des unités :
- 1008, Rue Notre-Dame : 1 000$/mois.
- 1016, Rue Notre-Dame : 1 800$/mois + possibilité de louer
des chambres au sous-sol.
- 80, Rue Beaudry S. : 1 500$/mois.
-Logement projeté 80A : 1 500$/mois. Prendre note que le
numéro civique 80A est inexistant. Le potentiel acquéreur
devra faire ses démarches auprès des autorités compétentes
afin de faire ajouter un numéro civique s'il souhaite
aménager un logement au 3e étage.
Avec sa magnifique façade de brique rouge, ses imposantes
lucarnes, sa toiture de cuivre et sa cheminée de brique
témoignant d'une architecture raffinée et empreinte
d'histoire, cette propriété saura définitivement plaire aux
amateurs d'architecture et d'authenticité!
Retrouvez-y 3 unités libres immédiatement :
* 1008, RUE NOTRE-DAME :
- Situé au-dessus du garage;
- 1 chambre à coucher;
- Planchers de bois et de céramique.
* 1016, RUE NOTRE-DAME :
- Idéale pour propriétaire occupant;
- 9 chambres à coucher dont 4 au rez-de-chaussée;
- Planchers de bois, céramique et marbre au RDC;
- Foyer au bois au salon;
- Arche entre le salon et la salle à manger;
- Ogees;
- Solarium;
- Cuisine fonctionnelle avec îlot pouvant accueillir 3
tabourets;
- Cuisine au sous-sol;
- Beaucoup de rangement;
- Fenestration abondante.
* 80, RUE BEAUDRY SUD :
- Logement situé au 2e étage;
- 4 chambres à coucher;
- 1 salle de bains;
- Foyer au bois au salon;
- Arche entre le salon et la salle à manger;
- Planchers de bois et de vinyle (salle de bains);
- Accès au grenier;
- Possibilité d'aménager le grenier en pièce habitable *.
À PROXIMITÉ :
Située face au Parc Antonio-Barrette, cette propriété
bénéficie d'une localisation de choix à proximité de
plusieurs services!
- Épicerie;
- Cinéma;
- Parc Antonio-Barrette (plusieurs activités s'y déroulent
tout au long de l'année;
- Restaurants;
- Bibliothèque;
- Pharmacie;
- Centre-ville;
- Hôpital;
- Plusieurs commerces et services.
Cette propriété est idéale pour investisseur,
propriétaire-occupant ou bien pour y développer votre
projet! Ne tardez pas à demander votre visite!
* Le potentiel acquéreur devra effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
afin de de s'assurer de la conformité de son projet. *
Caractéristiques
Adresse 1008 1016 Rue Notre-Dame
Année 1945
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 28,96 x 45,85 mètres
Dimensions du bâtiment 60 x 45 pieds
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Logement #1016, Rue Notre-Dame : Lave-vaisselle, lit dans la chambre principale, décoration, biens et effets personnels. Logement #80, Rue Beaudry S. : Biens et effets personnels de l'occupant.
Inclusion Logement #1008 Notre-Dame : Luminaires, hotte. Logement #1016, Rue Notre-Dame : Luminaires, plaque chauffante, vendu tout meublé. Logement #80, Rue Beaudry S. : Luminaires, hotte.
Évaluation du bâtiment 562 300 $
Évaluation du terrain 207 000 $
Évaluation totale 769 300 $
Taxes annuelles 5 352 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 60 pieds
Largeur du terrain 28,96 mètres
Profondeur du bâtiment 45 pieds
Profondeur du terrain 45,85 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 366,1 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Cuisine 2ème étage / 10,7 x 13 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,9 x 6,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 10 x 10,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 2ème étage / 10,7 x 12,9 / Bois
Logement #2
Nombre de pièces 18
Nombre de chambres 9
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 20 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 15,4 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 7,3 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 15,4 / Bois
Solarium 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 8 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 9,9 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 28 x 5 (grandeur irrégulière) / Bois / Couloir
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 11,11 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 15 / Bois
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 4 / Céramique
Autre Sous-sol / 19 x 20 / Linoléum / Salle mécanique
Autre Sous-sol / 5 x 3 / Linoléum / Salle toilette
Hall d'entrée Sous-sol / 3,5 x 7 / Béton
Cuisine Sous-sol / 14 x 8 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Sous-sol / 13 x 12 / Linoléum
Chambre Sous-sol / 15 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Sous-sol / 15,11 x 12,9 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Sous-sol / 14,9 x 11 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre Sous-sol / 13 x 12 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Rangement Sous-sol / 13 x 7,5 / Béton
Rangement Sous-sol / 11 x 8 / Béton
Logement #3
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Cuisine 2ème étage / 15,5 x 21,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 2ème étage / 14 x 15 / Bois
Salon 2ème étage / 16 x 15 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,8 x 7 / Autre
Chambre 2ème étage / 13,7 x 11,8 / Bois
Chambre 2ème étage / 10 x 11,11 / Bois
Chambre 2ème étage / 12 x 14,7 / Bois
Chambre 2ème étage / 15 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre 2ème étage / 5 x 40 / Bois / Couloir
Logement #4
Nombre de pièces 1
Autre 3ème étage / 36 x 55 (grandeur irrégulière) / Bois / Grenier
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 352 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 501 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
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