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Duplex
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT! L'unité #200 sera libre pour occupation pour un éventuel acquéreur! L'immeuble comprend 2 logements de type 5 1/2. Les cuisines ont été rénovées dans les 2 logements. Très belle localisation, à quelques pas de tous les services (écoles, CEGEP, hôpital, restaurants, pharmacie, parcs, etc.). Idéal pour investisseur souhaitant optimiser les revenus ou bien pour un propriétaire-occupant; soyez opportuniste d'acquérir ce duplex pour vous y loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire! N'attendez pas, VENEZ VISITER! Addenda OCCUPATION DES LIEUX : Logement #198 (rez-de-chaussée) : Selon les baux. Logement #200 (2e étage) : Acte de vente.
Duplex
- Lanaudière / Joliette
- (55 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
198 200 Rue Laurier
459 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 227145519
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Description
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT! L'unité #200 sera libre pour occupation pour un éventuel acquéreur! L'immeuble comprend 2 logements de type 5 1/2. Les cuisines ont été rénovées dans les 2 logements. Très belle localisation, à quelques pas de tous les services (écoles, CEGEP, hôpital, restaurants, pharmacie, parcs, etc.). Idéal pour investisseur souhaitant optimiser les revenus ou bien pour un propriétaire-occupant; soyez opportuniste d'acquérir ce duplex pour vous y loger tout en profitant d'un revenu supplémentaire! N'attendez pas, VENEZ VISITER!
Addenda
OCCUPATION DES LIEUX :
Logement #198 (rez-de-chaussée) : Selon les baux.
Logement #200 (2e étage) : Acte de vente.
Caractéristiques
Adresse 198 200 Rue Laurier
Année 1924
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 13,72 x 29,95 mètres
Dimensions du bâtiment 8,81 x 11,34 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Luminaires du salon, de la cuisine et de la chambre d'enfant du logement #200. Biens et effets personnels du vendeur et du locataire.
Inclusion 2 hottes, luminaires, logement #200 : toile (fenestration).
Évaluation du bâtiment 131 900 $
Évaluation du terrain 108 800 $
Évaluation totale 240 700 $
Taxes annuelles 2 074 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,81 mètres
Largeur du terrain 13,72 mètres
Profondeur du bâtiment 11,34 mètres
Profondeur du terrain 29,95 mètres
Superficie du terrain 410,7 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 15 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 7,5 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11,2 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 9,1 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,7 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 9,5 / Plancher flottant
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 6,1 / Couvre-sol souple
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 7,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salon 2ème étage / 17 x 11,2 / Marqueterie
Cuisine 2ème étage / 7,3 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger 2ème étage / 9,1 x 11 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre 2ème étage / 11 x 8,8 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 9,5 x 8,5 / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 11,4 x 9,1 / Couvre-sol souple
Salle de lavage 2ème étage / 5,1 x 6,9 / Couvre-sol souple
Salle de bain 2ème étage / 7,11 x 7,9 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 074 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 152 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Courtier Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
Annonceur LesPAC depuis juin 2017
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
