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Maison à étages
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SON ESPACE ET SES RÉNOVATIONS! Vous serez charmés par ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privée entièrement rénovées en 2025. Aire de vie spectaculaire au RDC avec abondante fenestration, immense salon double avec foyer et cuisine refaite à neuf en conservant son cachet + coin café. À l'étage, une suite des maîtres digne des plus beaux magazines! 4 salons au total, agrandissement majeur en 2012 avec sous-sol. Hall d'entrée pratique avec walk-in. À l'extérieur, une cour intime et exceptionnelle avec grande terrasse, piscine et 3 cabanons. UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ Addenda RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS Selon les informations fournies par les propriétaires actuels, et sous réserve de vérification par l'acheteur, plusieurs rénovations et améliorations auraient été effectuées au fil des années. Les seules factures ou pièces justificatives disponibles relativement aux travaux sont celles déjà au dossier. Les informations ci-dessous sont donc fournies à titre indicatif et sont basées sur les déclarations des propriétaires actuels. 2025-2026 : -Fusion de deux chambres au 2e étage afin de créer une chambre des maîtres (2025). -Aménagement de deux salles de bain complètes au 2e étage, dans l'ancienne chambre centrale de la nouvelle partie (2025). -Rénovation complète de la salle de bain principale au 2e étage (2026). -Remplacement des luminaires au rez-de-chaussée et au 2e étage (2025). -Ajout d'un ventilateur de plafond au haut de l'escalier du 2e étage (2025). -Rénovation de la cuisine, incluant la hotte, le revêtement des comptoirs, certaines portes d'armoires, l'évier et la robinetterie (2026). -Remplacement de la vanité de la salle d'eau au rez-de-chaussée (2025). -Construction d'un nouveau deck autour de la piscine (2026). Remplacement de la main courante de l'escalier du rez-de-chaussée (2026). -Installation d'une balayeuse centrale (2025). Travaux antérieurs à 2025 : -Agrandissement de la propriété en 2012 sur 2 étages. -Réfection d'environ 85 % de l'électricité, réalisée en 2012 et 2024. -Réfection d'environ 80 % de la plomberie, effectuée au fil des années. Avis important : Les dates, la nature et l'ampleur des travaux mentionnés ci-dessus reposent sur les informations communiquées par les propriétaires actuels et n'ont pas été vérifiées par le courtier. Les seules factures ou pièces justificatives disponibles sont celles déjà présentes au dossier. Il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications et validations, au besoin.
Maison à étages
- Montérégie / Iberville
- (36 km)
- |
- Parue depuis 42 jours
335 9e Avenue
699 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225786809
Voir sur la carte
Description
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SON ESPACE ET SES RÉNOVATIONS! Vous serez charmés par ses 5 chambres, dont 3 avec salle de bain privée entièrement rénovées en 2025. Aire de vie spectaculaire au RDC avec abondante fenestration, immense salon double avec foyer et cuisine refaite à neuf en conservant son cachet + coin café. À l'étage, une suite des maîtres digne des plus beaux magazines! 4 salons au total, agrandissement majeur en 2012 avec sous-sol. Hall d'entrée pratique avec walk-in. À l'extérieur, une cour intime et exceptionnelle avec grande terrasse, piscine et 3 cabanons. UNE PROPRIÉTÉ RARE, À DÉCOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURÉ
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Selon les informations fournies par les propriétaires
actuels, et sous réserve de vérification par l'acheteur,
plusieurs rénovations et améliorations auraient été
effectuées au fil des années. Les seules factures ou pièces
justificatives disponibles relativement aux travaux sont
celles déjà au dossier. Les informations ci-dessous sont
donc fournies à titre indicatif et sont basées sur les
déclarations des propriétaires actuels.
2025-2026 :
-Fusion de deux chambres au 2e étage afin de créer une
chambre des maîtres (2025).
-Aménagement de deux salles de bain complètes au 2e étage,
dans l'ancienne chambre centrale de la nouvelle partie
(2025).
-Rénovation complète de la salle de bain principale au 2e
étage (2026).
-Remplacement des luminaires au rez-de-chaussée et au 2e
étage (2025).
-Ajout d'un ventilateur de plafond au haut de l'escalier du
2e étage (2025).
-Rénovation de la cuisine, incluant la hotte, le revêtement
des comptoirs, certaines portes d'armoires, l'évier et la
robinetterie (2026).
-Remplacement de la vanité de la salle d'eau au
rez-de-chaussée (2025).
-Construction d'un nouveau deck autour de la piscine (2026).
Remplacement de la main courante de l'escalier du
rez-de-chaussée (2026).
-Installation d'une balayeuse centrale (2025).
Travaux antérieurs à 2025 :
-Agrandissement de la propriété en 2012 sur 2 étages.
-Réfection d'environ 85 % de l'électricité, réalisée en
2012 et 2024.
-Réfection d'environ 80 % de la plomberie, effectuée au fil
des années.
Avis important : Les dates, la nature et l'ampleur des
travaux mentionnés ci-dessus reposent sur les informations
communiquées par les propriétaires actuels et n'ont pas été
vérifiées par le courtier. Les seules factures ou pièces
justificatives disponibles sont celles déjà présentes au
dossier. Il appartient à l'acheteur de faire ses propres
vérifications et validations, au besoin.
Caractéristiques
Adresse 335 9e Avenue
Année 1913
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 56 x 174 pieds
Dimensions du bâtiment 35 x 43 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Exclusion Borne électrique, SPA, Lave-Vaisselle, Supports de télévision
Inclusion Stores, Pôles, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et ses accessoires, Climatiseur mural, Piscine hors terre et ses accessoires, Luminaires, Miroirs salle de bain
Évaluation du bâtiment 343 700 $
Évaluation du terrain 211 800 $
Évaluation totale 555 500 $
Taxes annuelles 3 893 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 35 pieds
Largeur du terrain 56 pieds
Profondeur du bâtiment 43 pieds
Profondeur du terrain 174 pieds
Superficie du terrain 9 633 pieds carrés
Notes occupation 37 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 8 / Céramique
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 8 / Céramique / walk-in d'entré
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25 x 15 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 14 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 8 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 11 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 6 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 25 x 11 / Couvre-sol souple
Salle de bain 2ème étage / 14 x 11 / Céramique
Salle familiale 2ème étage / 17 x 14,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 12 x 15 / Bois
Autre 2ème étage / 11,5 x 6 / Céramique / salle de bain attenante à la chambre
Chambre 2ème étage / 10 x 15 / Bois
Autre 2ème étage / 11,5 x 6 / Céramique / salle de bain attenante à la chambre
Chambre 2ème étage / 13 x 10 / Bois
Autre 3ème étage / 35 x 17 / Bois / Grenier
Salle familiale Sous-sol / 22 x 14 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14,5 x 10 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 23 x 12 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 893 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 371 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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